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熱心網友回答 (3)

  • 52897918867

    2019-07-22 13:00

    我家住在東北的某個小鎮上,我們這裡屬於單位家屬區,基本都是2,3十年的老樓了。

    現在每家每戶的生活條件都有所提高,攢點錢付個首付,都在城裡買了房,老房子閒了下來租出去也能貼補點家用。

    我們這兒沒有大城市那么正規,租房也不需要通過中介,在自家的門窗上貼張紙留個電話,誰有需要自然會找上門來。當然這樣看似簡單,隱患卻非常大,雙方缺乏有力的約束,各種問題層出不窮。

    曾經聽鄰居說起過這樣一個房主,老太太今年六十多歲了,老伴去世後經人介紹,改嫁到隔壁鎮上去了,就把自己家原來的兩室一廳租了出去。要求租客只能使用其中一間臥室和客廳,衛生間,另一間臥室用來存放她的遺留物品。因為正巧房客是位單身女性本來也不需要兩間臥室,所以也就同意了。這下可好老太太三天兩頭以取東西為名要來家裡巡視一圈,剛開始還打電話溝通一下,說什麼時間來,來幹什麼,後來發展到想什麼時候來就什麼時候來,一星期怎麼也得到訪個兩三趟,誰也不通知,自己開門就進。經常是房客下班後看到地上一排腳印才知道,房主又來了。關於租金更有趣,雙方約定每三個月付一次,老太太總能想到理由提前要了去,什麼老伴生病,自己生病,補貼孩子,要出遠門等等,提前個十天半月不算事,有一次剛收完租金一月有餘,又來催著準備下一季的房錢,弄得人家不勝其煩。等到房客找好其他住處後果斷搬走了,老太太的名聲就此傳了出去,房子也閒了幾年了至今無人問津。

  • 101243991403

    2019-07-21 18:09

    在去年,我剛到一個北邊的二三線城市,因為以前沒有租過房子,所以剛到那個城市就趕緊用58同城找房子,結果我時間也挺趕的,隨便找了一個就去看了看,一間120平左右的房子被房東分割成了10間!一間沒有窗戶的400一個月,有窗戶的500一個月,我當時就驚呆了,怎麼會有這樣的人,那個城市一般都是兩室一廳的房子租單間一月500,這個房東他靠這這間房子一個月就可以收房租4000到5000!

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    後來來了一個檢查房子的,那個部門的我不知道,反正就把他房子給封了,後來他就把房租退了我們一些,順便說一下,這件事是我在後面租房子的時候才知道那個房東原來這麼坑

  • 家麒6350

    2019-07-22 11:00

    在深圳租房子肯定有兩點最讓人惱火,第一就是房租,第二就是房東。其實房租的高低完全取決於地段和房間舒適乾淨衛生程度,根據性價比選擇適合自己的房子,但是房子易選,房東就難辨了。房東與租客之間的矛盾不亞於婆媳之間的矛盾,何況在深圳這個超一線城市裡,這麼大的林子什麼樣的房東都有,當然奇葩的也不在少數。

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    下面我講一講我在深圳這些年所遇到的奇葩房東吧。首先來看第一位,這個是我來深圳租房子所遇到的第一個房東,是個上年紀的大媽,整天手中一串佛珠念念有詞,乍一看慈眉善目,實際里心黑的要死,地點我就不透露了,畢竟擔心被跨區砍....當時因為初來乍到沒錢租個好一點的房子,就貪圖便宜選了個頂樓的也有些破爛不堪的單間,可是沒曾想那段時間暴雨連綿屋頂漏水,天花板上到處大塊的濕片,房間裡雖然到不了養魚的地步,可也算是舉步維艱,所幸的是絕大多出的地方都在漏水,唯獨床那塊沒有倖免於難,看來房東在擺床之前還是看了風水,不愧是求佛之人,果然有些功力....,房間漏成這樣肯定是沒法住了,所以我就去找房東。沒曾想房東見我劈頭蓋臉就是一頓:這麼大的雨誰家不漏雨啊?你有本事你自己去樓頂修理去啊!你沒看隔壁那棟樓漏雨,人家那幾個租客小伙子都去樓頂親自遮蓋去了,你還來找我? 緊接著又是擺弄著自己的佛珠,口中念念有詞。心知和這種人講道理是講不通的,就當自己吃虧長記性算了,還好當時租金也便宜,就撐了段時間重新找了個地方搬走了。

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    第二位房東嚴格意義上講是個二房東,肆意漲租金,亂炒電費,亂報水錶,房租遲一天交都不行,因為是拎包入住,所以配套的家具也算齊全,平時是見不上人影的,可是要是碰上誰往外搬東西,那是第一時間就會出現,生怕別人把自己的東西搬走。有些租客水管漏水、門禁失靈嘴上答應過幾個月也不見來修。

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    第三位也就是現在的房東,深圳本地人,年紀不大40齣頭,按道理也是在改革開放的浪潮中長大的人,生長在日新月異緊追時代步伐的特區,但是做事的風格卻讓人以為與時代脫節一般。收房租必須是現金當面交付,一般是選擇在他家出租的臨街店鋪收租,店鋪里也有點鈔機,從來不用,一張一張數,自己用微信聊天,但是從來不使用微信錢包,對於支付寶也是不用,用人家的話說就是這一輩子只相信他自己,只相信到手的真金白銀(我心想著紙幣也不算真金白銀,你這麼謹慎乾脆直接要金子算了,連硬幣都省了),也不相信點鈔機,沒有自己數心裡踏實。所以我們每次交房租都是怨聲載道,因為取款機排隊的都是我們同一棟樓的房客,取完現金再排隊交付等待開票,最為奇葩的是房東竟然有三個備忘錄本子,收完一家房租要在三個本子上備註,並且口中的大道理特別多,好為人師,每次去交租都得花個1小時的時間給你講述他自己的哲學思維,很多時候不想聽也礙於面子硬撐著尬聊。。。還有就是每次準備收租的時候會提前通知,比如「晚上8:30在樓下店鋪收租,請大家準備現金」。但是從來沒有準時到過,幾乎都是9:30左右才來。仔細想想人是有些奇葩,但是對於租金以及費用等方面還是挺良心的。

    每個租客都會遇到各種奇葩的房東,房東也會遇到各種奇葩的租客,有些其樂融融,有些咬牙齒,也算是我們一段經歷的吧!