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熱心網友回答 (3)

  • 6864893044

    2019-08-01 14:11

    哪類信託產品比較安全?

    信託產品怎麼選,下半年信託選擇什麼產品好呢?其實只有四個字:優中選優。

    從信託產品大類分析來看,礦產、藝術品等信託產品存不確定性較大,風險也較大,不建議一般投資者選擇。房地產類信託和基礎產業類信託雖然也存在較大不確定性,但是依然不乏優質的項目,可以通過嚴格篩選,有財務問題的房企和債務問題嚴重的政府項目要規避。另外,有些夕陽行業,比如鋼鐵、水泥等行業也儘量不要碰。

    專家表示:高等級政府平台的政信合作項目還是值得購買的,一般的地產項目應該規避,因為整個地產周期調整,對中小開發商的資金持續產生壓力。投資於資本市場上的陽光私募和定向增發項目,可以適當關注;定向增發類產品也可以觀察,不過更適合專業投資者。

    專家建議多考慮資本實力雄厚、股東背景強的信託公司發行的產品,目前地級市以上政府項目、上市公司或央企背景的工商企業融資、流通股質押、一線城市的地產項目相對較好。而那些太激進、投向不明確、位於三四線城市的地產項目要規避。

    信託產品收益率近期維持高位

    8%-12%的高收益率一直是信託產品吸引投資者的利器,目前仍保持這一收益率水平。用益工作室數據顯示,上半年信託產品平均收益8.84%,較去年微幅上升。下半年收益率還會上升麼?

    上半年信託產品收益率微幅上升,主要因為三個原因。第一,投資者擔憂信託產品剛性兌付打破,因此對收益的要求也有所增加。其次,實體經濟增速放緩,尤其是地產行業低迷和地產融資成本太高,與之有關的信託產品的收益也相應增加。第三,銀行等金融機構收緊了對信託產品的銷售,銷售壓力增加,有些信託公司通過提高收益來促進銷售。但是這一趨勢不會保持太久,雖然融資主體發行信託難度在上升,但是實體經濟在慢慢復甦,市場貨幣政策趨向寬鬆,銀行間利 率在不斷走低,因此,信託產品發行速度將放緩,收益率將趨於穩定。

    中信證券研究部金融產品組曹琴也預計融資類集合信託產品收益率近期將維持高位震盪。一方面,在經濟疲弱和影子銀行監管全面深化背景下,市場利率持續下行;隨著房地產、基礎產業等高收益投向的業務受擠壓,其他融資渠道的競爭客觀上降低融資成本,集合信託收益率中長期存在下行壓力。但另一方面,風險事件頻發下信託產品需求遭遇挑戰,投資者風險偏好下降,推動風險溢價上行。在多方因素作用下,預計融資類集合信託收益率近期將維持高位震盪。

    篩選不可不看之細節

    兌付風險逐步暴露,投資者選擇信託產品需要注意的除了細節、細節,還是細節。

    專家提醒投資者,需要注意信託公司過往的兌付記錄,是否與融資方有較多的訴訟案。訴訟案在整體項目中的占比越高說明項目糾紛的比例就越大,公司的風控有較大缺陷;而且要了解信託公司內部團隊的穩定性。

    還列舉了篩選產品五步法。第一步,看融資企業的實力、資產運營情況,這是還款主體,因此最重要;第二步,看還款來源是否明確,並有充足的現金流可以覆蓋信託本息;第三步看產品的風控細節,萬一項目出現危機,這些抵質押及擔保等措施能夠保障信託到期兌付;第四、第五步才是看信託公司和信託收益,如果一味挑選資本實力強的信託公司和高收益產品,將會錯過很多優質產品,以及面臨更大風險。

    投資者購買信託類產品,在研究產品要素的時候,首先需要考慮的是風控措施,即項目的安全性。其次再去考慮項目的收益率、流動性等情況,儘量挑選大公司的信託產品。在項目主體上,儘量選擇資質較好,財務情況良好,項目抵押充分的信託產品。

  • 61032135689

    2019-08-01 21:51

    當下風險係數比較低的資產只有政信類項目了,雖然政府也是債台高築,但他們有個天然優勢,可以借新還舊,您是只考慮平安信託麼?我這邊有一些其他信託公司的優質信託項目,可以給您做個參考哦。

  • 435012126125028

    2019-08-01 14:08

    信託產品,都有風險,資管新規出台後,打破了以前的剛性兌付,產品推薦時不允許出現保本保息等字眼,任何信託產品都有一定風險