我想在北京這邊買北京房產，請問哪個地段大家推薦？謝謝？

謝謝邀請！

你想在北京買房，第一個考慮的是你有買房資格嗎

1.在北京連續五年納稅證明或者在北京連續五年的社會保險證明；

2.北京有合法的暫住證，你在北京沒有房子，如果你結婚了，夫妻雙方在北京都沒有房；

3.如果你在北京以外的地方買了房，符合上面的添加還要在貸款利率上浮10%；

4.集體戶口沒有以上限制，但是不算北京戶口，必須找一個單位來接收，並且出具蓋章證明才得。

你看下自己是否符合。

至於買哪個地段的房子，那就是越靠近北京中心越好啊，看自己的經濟能力，但是在北京買房跟其他地方不一樣，僅供幾個建議參考；

1.學區房，有能力的要優先選學區房，從目前來看是最划算的，道理大家都懂，孩子上學，保值穩，升值快，容易出手等

2.買地鐵口旁邊的房子，因為人口密集，出行方便，出租，出售也容易，也保值。

3.買生活便利的房子，旁邊有公園，超市，市場，銀行醫院等便利的小區，這種地方生活起來很舒服，北京壓力已經很大了，晚上回來跟家人逛一下公園，逛一下夜市，生活不就這樣嗎

用心在回答，希望大家點讚！

我是選房君，想了解更多的房子信息，請關注我。

首先有購房資格，資金實力雄厚，再考慮選哪裡。投資：三環內，中關村，國貿都是好地段，剛需：5環外都可以，根據自己的經濟實力和工作地點來決定大的範圍，再考慮小區環境，物業服務，生活配套，來決定小區。

買北京買房產，首選確定你有沒有購房資格，北京市單身可以買1套，北京家庭（已婚）可以買2套。外地戶口，無論單身還是家庭只可以買一套，且要求在北京有連續繳納5年社保記錄。對於首套房的認定是認房又認貸，只要在全國任何一個地方有房貸記錄，再貸款就按二套房政策執行。

假設你有北京購房資格，接下來就看你的經濟實力了。最新北京二手房均價為6萬元，海淀均價9萬，朝陽均價7萬，東城均價10萬，位置好的熱門小區均價都超過11萬，不愧為宇宙中心，按我的經驗，想在3環內買房必須要有強大的經濟實力，北京3環內土地稀缺，新房都是大面積的改善型高端住宅，單套都超過1200萬，小面積的都是超過20年以上的老破小，環境有可能不盡如人意。

想在北京買便宜的房產有沒有地方呢？當然有，五環外，如果只是買房不考慮工作、孩子教育等因素可以考慮延慶，延慶的平均房價目前只有2.4萬，購房資金壓力小了很多，且受北京冬奧會等利好因素影響，延慶有可能會迎來發展。最後想買北京房產就是一看購房資格二看經濟實力。

得寫明你買房的初衷以及經濟實力才行啊。是自住、投資、孩子上學還是其他？北京房價從一兩萬到幾十萬一平不等，你準備出多少錢啊？不說清楚給你怎麼建議？

太僕寺街，中國最安全的地方了，掉一毛錢都能給你找回來

看已經的經濟能力吧

一環至五環都可以