如果當時看了電視劇《蝸居》買了房子,現在房價可以翻幾倍?

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熱心網友回答 (15)

  • 2019-07-21 13:08

    這個沒有統一答案。電視劇的背景地是上海,播出時間是2009年,那麼按照上海當時的房價,市區也就在1.8萬多2萬不到,如今徐匯、盧灣區均價也在13萬以上,那麼10年間上漲了7.2倍不止;而我所在的三線城市10年前市區房子均價是2500元每平,如今是1.3萬每平,也上漲了5.2倍。總體而言,這10年間無論城市大小,都是上漲最快的時間段。

    至於當時為什麼沒有多買房子,一是手裡銀子不多,二是當時房價在可以接受範圍,也沒有形成炒房風,思想上沒怎麼重視,三是當時還處於經濟高速增長期,當年的GDP是9.3還是8.7忘了,掙錢的途徑多,投資其它項目基本上三五年可以翻翻,沒買也不後悔。

  • 1736827141101336

    2019-07-21 11:35

    1、對於你的觀點我是贊同的...

    https://i1.ask543.net/uploads/34/7c/2/tos.jpg

    2、該劇沒記錯的話應該是2009年播出的,當時播出也是紅極一時...

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    3、我現在在無錫,無錫對於現在來說不算二線城市也和二線城市沾邊了,2009年無錫的房價大概4000左右,商品房,(不過這個房子也是無錫郊區的)那時的安置房還不可以交易...然而那時候的房子很難賣的動

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    4、我們來說說現在無錫的房價,現在郊區房子的價格在13000-16000左右,這邊的安置房現在大概10000左右,現在的安置房允許交易,十年翻了好多倍,而且現在的房子還供不應求...

    5、不過現在像我們這種貸款買房的,只是想在這個城市有個安身的地方,不過同時也給自己帶來幾十年的貸款壓力,沒辦法啊,如果2009年的時候買幾套房子放著,現在可以衣食無憂,(只是開玩笑,因為自己沒這個眼光)

    6、不過現在城市裡買房的也都是外地人居多,打工的多,沒辦法啊,回不去的農村,待不下的城裡!

    7、希望我的回答能夠幫到你,謝謝!

  • 23632938114

    2019-07-21 12:08

    應該在3—4倍以上吧!

    記得蝸居播放時!我們這裡的房價才1千多點!因為那時候很多上班族的工資沒有破千的大慨占到50%,一年下來能有1萬的收入就不錯了!現在工資低於3000元的都很少!一般都有4000元以上!現在的房價!在一個人口不多的城鎮,都達到了3000/平方米!縣城達到了4000/平方米!所以!有時候你會覺得!你的工資增長速度永遠沒有房價快!

    如果到時買套房!以120平為例!以當時1000/平,那麼120×1000=120000元!那麼現在120×4000=480000元!再後來工資工資漲幅很快的情況下!12萬還是很容易還清的!所以!機會永遠是留給有準備的人的!有時候我們也要懂得抓住機會!前提是你的能力夠強!理性投資!是對自己也是對家人負責的態度!

  • 王者集中營

    2019-07-21 12:02

    首先蝸居這部電影並不是要你去買房子,而且反應了一個現實問題,即使沒有蝸居這部電影出現也不會阻止老百姓買房的想法,藝術源自於生活,只是更戲劇性的展現給觀眾而已,看過蝸居的人應該明白男女主角的問題不是出在房子上的,當然房子是個誘因而已,女生的價值觀和品德覺定了她面對誘惑時候做出的選擇和判斷。也許這次是因為房子下次也許就是因為車。當然,那些因為看了蝸居然後因此咬咬牙買了房的人確實是幸運的,不過房地產終究有泡沫不是誰都能成為幸運兒,擊鼓傳花也許你就是最後一個。

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  • 74243547286

    2019-07-21 12:00

    每個城市的房價都是不確定的,有高有低。如果你當時看了蝸居就買了房子,那麼現在肯定會翻幾倍不止。目前三線城市的房價都在六千多,縣城四千多,那個時候你買個房子,那麼現在這一套房子起碼最低值一百多萬。有眼光的人躺著也能賺錢,說的就是這個,買套房子什麼也不用做,兩年賺幾十萬

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  • 347035005369348

    2019-07-22 16:20

    謝邀,自古房子就是剛需,不管是自住還是投資,炒房住房觀念是中華名族五千年來的傳統,古時都是建房,人口居多的家族,不建房怎麼居住,其次不夠住才回去買房,人是群居動物,有人的地方才能流量,才會居住,而且隨著時代的變化,我付出金錢,你付出時間建築,我認為買房還是炒房都是因為剛需,付出才會有收穫,金錢都是創造的,不是天上掉餡餅的,房地產這個行業不可否認有人靠買房賣房發家致富,但是都是有了付出才會有收穫的,不可憑藉片面之詞就去否認了

  • 4305247293

    2019-07-21 13:22

    你的思想很危險。大千世界,芸芸眾生,你為什麼這麼貪嗔痴?

    《蝸居》,是改編小說而來的電視劇,以上海房價上漲為起手,講述主人公的四處籌款借錢買房的故事。這個小說,本來是順應時代的一本引導性小說,也就是我們從免費福利分房,突然到商品房購買房子的一本推手作品。同時,還有美國老太太,中國老太太暗揭買房的故事,但是本故事純屬虛構,目的是為引導大家從過去免費分思想,轉變為趕快借錢買買買的思想。

    房價翻幾倍,並不代表真實經濟翻了幾倍。

    就如同,過去一個人上班,幾十塊錢工資可以養活一家人,現在每個人都工作,幾千元的工資,但是購買力和幸福指數還沒有過去高,相反,現在上了年紀的人,他們覺得最幸福的時候,是八十年代末,九十年代初最幸福,因為那個時候,改革開放才開剛剛開始,還沒有被商業化浪潮衝擊。商業化的最終結果就是現在這個樣子,誰都不相信誰,誰都以利益為衡量指標。夫妻成仇,兄弟的反目,為了錢,不擇手段的事,層出不窮。

    房子只是一個居住地方,不代表生產力和社會發展

    房子是最低級的物質需求,所有的動物都天然具有修房子的本能。禽獸尚有巢穴,何況人乎?老鼠蛇蟲都知道打洞築巢遮風避雨,何況現在人乎?之所以,很多人窮盡一生掙錢,都買不起一個自己居住的地方,是因為有人故意讓你買不起。凡是客觀的存在很好解決,主觀惡意就很難辦了。如果主觀惡意就是讓一部份人買不起房,那麼你無論如何拼搏都是然並卵的。很顯然,現在買不起房的人明顯是被主觀惡意的一群人故意為之,故意讓你買不起。你掙一百元的時候,房價0元不要錢,你掙一千元的時候,房子幾百元,你掙三千元的時候,房子幾萬元。這明顯是人主觀故意提高房子價格讓你買不起的。當你掙幾萬元的時候,房子單位幾百萬元,你始終落入主觀惡意的人的控制之中,所以,哪怕你月薪掙一個億,他房價單價就幾萬億,你還是始終買不起。

    主觀惡意炒房公式:房價=收入的N次方+1,一切以提高收入的說法都是耍流氓。

    所以,你無論如何掙,莊家思想不改變,你永久買不起,你收入越高越買不起。你收入越低越容易買。比如過去收入幾十元錢,房子0元,不要錢,後來打工掙錢了,你房子也買不起了。不要小看這個公式,這個公式的厲害之處不在於後面加1,這個一般人還能接受,不能接受的是N次方,指數運算直搗花心,話說,一個棋盤裝稻穀,後面一個格子是上一個格子的幾何級數,最後,天下糧食都裝不滿棋盤就是這個原理。

  • xin97658

    2019-07-22 07:46

    謝謝邀請,如果當時看了電視劇《蝸居》買了房,現在可以翻幾番了。

    https://i1.ask543.net/uploads/34/7c/2/tos.jpg

    目前,買房還真不是買棵大白菜。房子是高檔商品。若只靠看個電視劇就決定是否買房,太輕率了。

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    剛需者或投資者如何買房,是門學問,也有運氣的成份。若錯過了中國固定資產快速升值的時光,那麽就認命吧。

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    俺見過許多猶柔寡斷丶進退失據愛吃後悔藥的人,只是憑空添煩惱而已。有人說,性格決定人的命運(財氣),俺覺得此話有些道理。

  • 大鷄

    2019-07-21 11:47

    那個時候買的起房也是有錢人了,那時工資才多少,任何時候買房都差不多,所以不管什麼時候買都是花去所有錢!所有積蓄!像只能買一套房我覺得什麼時候買都可以,也不可能靠那套房子就能發家致富,一套房子就算漲價了,賣了還不夠再買一套的,何來賺錢,沒倒貼裝修都不錯了!不管漲跌對於只能買一套的辛苦人們,沒多大區別!需要的時候就那個時候買了管他漲還是跌

  • 830878851284119

    2019-07-21 14:11

    《蝸居》是09年開始播的,那時房價不高,記得08年新城區(浙江的一個縣城),有一個樓盤,賣3000一個平方,還不太好賣,還要搞搞活動,現在這裡的二手房是1萬4、5,也是去年,碰著一對夫妻,談起這個樓盤,這個女的就埋怨男的,說他當時不買車,到這個樓盤買套房子,現在賺了,他的買車款是20多萬,越野車。這還真不好說。男的做生意,有車進出方便,有可能他老婆埋怨的是,車子不要買的這麼好,代代步,10來萬也可以啦,餘下的付首付,按揭款慢慢還。我看說到房子這個話題,這個男的表情也有些不自然,乾笑了幾下。

  • 6369381644

    2019-07-21 11:24

    答案不是確定的,有可能漲也有可能跌,畢竟房子物件雖大,但本質是商品,商品就要符合市場規律,價格取絕於價值,我認為看房子的價值,可以從以下幾點1.政府城市規劃,主要城市未來發展和規模2.所在城市與周邊城市發展所展現的優勢3.城市產業布局4.所在城市位置是否具有吸虹效應5.大學數量及質量6.所在城市屬於勞動吸收還能輸出

  • 75217281095

    2019-07-21 11:31

    蘇州工業園區3-5倍。今天早上聽說湖畔天城118平米500萬。當初都是均價幾千的房子

  • 56721456217

    2019-07-21 17:54

    那要看你早那麼城市而言,就北京來說幾十倍甚至上百倍了

  • 2475699305715188

    2019-07-21 09:13

    3到5倍,以筆者的家鄉四線城市為例,2008年以前,學區房3000不到,2015年漲到了6000,現在直接破萬,一線,二線,三線房價的漲幅更甚。

  • 102337035437

    2019-07-21 16:29

    很多人認為房子泡沫大怕自己是擊鼓傳花接到最後一手,

    現在我明白告訴你有泡沫的是錢,房子不過是準確的反映了紙幣的增加的總量。

    你最需要擔心的是在這場擊鼓傳花遊戲中一直拿紙幣在手上,然後像冰塊一樣在慢慢消融!