我來回答

熱心網友回答 (3)

  • 92352501039

    2019-08-02 14:47

    房子漏水如何勘察?這個問題我來回答,房屋漏水在生活中會對大家造成了很大的困擾,不管是影響自己的日常使用還能影響鄰居之間的和諧關係以及一些不必要的經濟損失,房屋漏水具體怎麼勘察呢?今天我們來說一說。

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    1、想要鑑定房屋漏水的話,需要現場勘查實際情況才能進行確定,裝修造成的漏水有大部分是因為改變了房屋格局,或是打孔鑽洞造成的,而建築漏水大部分都是因為外力造成結構開裂或是管道破損造成的。

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    2、想區分漏水情況可將裝修公司與物業管理處一起約好時間,到您房子那裡現場查看一下,儘量是能看到漏水點位置更好,以確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔或是拆建的現象,如果沒有則基本上只是做煽灰及鋪磚都不會影響到牆體的防水層,這些就不是因為裝修造成漏水了。

    3、弱勢漏水點附近發生牆體開裂,或是外牆位置發生漏水,那麼基本上都是建築結構發生開裂,這樣就是房屋的問題,若是是新砌牆的話那就一定是裝修的問題了。則建議找好雙方人員過來檢查,一起經過分析得出來才是更好的。

    常見漏水的部位有:

    1. 屋面板如果做了防水層,可能防水層老化開裂,雨水通過防水層及屋面板滲出;

    2. 屋面板如未做防水層,靠自身混凝土及面層砂漿防水,由於溫差影響,屋面板混凝土及面層砂漿會出現裂縫,導致滲水;

    3. 屋面板周邊與女兒牆連接處,防水未處理好,也容易引起滲水;

    4. 屋面與排水口連接處防水不到位,也可能引起滲水(專業術語叫細部未處理好);

    5. 窗周邊未按照規定做,窗周邊與牆體之間有縫隙滲水;

    6. 外牆砌築時有可能留有孔洞,如腳手架橫向水平杆孔,抹灰時未封堵密實,引起滲水;

    7. 暴風雨時,雨水可能從窗扇底部灌入。

    你的想法是怎樣的呢?歡迎大家一起探討交流!

  • 內刊主編

    2019-08-02 10:53

    假如是頂樓漏水的話建議直接全部屋面做防水。如果是家裡漏水,水管線在地面地下的話排查起來有難度。可以去下一層住戶家中看看屋頂的漏水點,再比較一下自家地面上有沒有滲出的水漬,再根據水管線走向判斷大體漏水點。有的專業公司有專門的儀器測量漏水點,費用較高。

  • 59139085635

    2019-08-04 23:39

    房子漏水有幾點原因。1是水管漏水。這個解決方式就是找原來水管廠家過來維修(質保期50年)2,如果是水龍頭花灑老化了滲水出來水滲到樓一下(處理方式找到漏水點從新上生料帶換個新的龍頭不給漏水就好了。三是洗澡水,陽台水從瓷磚縫滲到樓下。處理方式就是買好的填縫材料從新填縫。不給水滲到樓下。沒水滲下去自己也就不會滲到樓下了。希望能解決你的問題。