房價降了，房企傻了，購房者為啥還是笑不出來？

這個問題可以很好的借鑑一下日本的房市泡沫你就會發現現在國家一直在插手調控房價的原因了

首先也就是已經買房的人，不管房價降到什麼程度，已經購買過的人每月的房貸還是那麼多跑不了的，原因是一旦停供購房者將會被銀行起訴，首先回收你名下的房產進行拍賣，如果不夠還銀行的債將會有牢獄之災，將來出獄以後也要賺錢還欠下銀行的債而且講列入失信名單，將來出行也就是困難，再者誰買房子都希望上漲，還會出現打砸售樓處聚眾遊街，擾亂社會治安，而且鬧事者眾多一旦全部逮捕只會惹出更大的亂子，所以房價降了對於購房者肯定是沒法笑出來的

其次，房價下降沒有購房的人幸災樂禍，慶幸自己沒有買房子，但是有句話叫做樂極生悲，房價大跌從而引起經濟崩潰，雖然這樣說有些人不懂，但是整個的經濟體系里房地產占了舉足輕重的位置，一旦發生體系蹦亂首先遭殃的就是我們老百姓，所有人裡面有很大一部分面臨著事業，具體的裡面因為什麼失業我也只是略知一二，大部分知識也是從日本房市泡沫看過來的，日本因為房市泡沫經濟直接倒退20年，所以參考日本這個前車之鑑，國家一直加大力度調控房價，不能漲的太厲害也不能降得太兇猛在可掌控階段，所以這也是一旦房價下降很多沒有買房的人也開心不起來的理由

僅為個人見解，不足之處還望補充

有能力買房的人早就買房了，但是他的月供不會隨著房價降了下降呢，還是要還那麼多，他們笑得出來嗎？

沒能力買房的部分地區的房價下降了，但是他還是買不起啊。他沒啥能笑的啊。

所以說買過房的最不希望房價降，沒買房的希望一直降到他能承受的範圍，但是本人拙見小城市的房價會降，大城市的房價啥時候都不會大降，每年都有那麼多人去大城市闖蕩發展。最後的目的不就是想在大城市買個房子安個家嗎。個人拙見，說錯請多包涵。

好回答，股票跌了5個跌停！你看不到底部你認為降了還以抄底了，等你買了還是跌！房子和股票類似，就是降了20～30%你敢買嗎！明天你買了沒過幾個月又下降10%你就吃虧上當了！所以國家有些領導啥都不懂裝懂，一但法高價下跌，趨勢建立，房地產就在短期 沒有底部，房地產就一瀉千里！股票可少買一點一點試著買！房地產都是大手筆，國家從此以後還想%之幾的增長！鬼都不會相信！

雖然我沒有房，15年看房沒有買，後來也就買不起了，但是我覺得，房價如果大跌並不是一件好事，因為房地產牽扯到太多行業，房價大跌，意味著失業率肯定上升，社會不穩定因素會增加，所以國家在調控

大家願意看到的是平穩回落，但誰都知道不會回到2000年水平，也不會回到2015年水平～

房價再降，房企再傻，價格也只不過是控制在一定的範圍，國家宏觀調控也得照顧房地產企業啊，不可能讓人家虧血本吧？以海南海口來說，目前的新房的房價再17300，就算偏遠一點的也在一萬一到一萬二之間，二手房只要是05年往後的房價都要一萬三往上，稍微老點的房子，單價也在一萬一到一萬二之間，加上海口這邊的消費高，收入低，買一套房也不是簡單的事啊，你讓購房者怎麼笑得不來？

有的前兩、三年買的房才六、七千元一平現在漲到一萬四、五一平，而且是一個樓盤，這還有天理嗎？物價局現在幹什麼去了，為什麼不管？這樣下去老百姓還有活路嗎？心裡能平衡嗎？開發商沒良心，我們的很多專家良心也讓狗吃了嗎？

房地產開發已經是整個社會誠信缺失的根源，瘋狂的圈地，圈錢讓社會公德消失盪盡。

自欺欺人吧，現在全國各地除了房子多，價格高的離譜，其他的行業都不景氣，一套成本十幾萬、買價一百多萬，要怎樣才能回到成本價你自己算一下，

漲價成倍翻，降價降零頭，沒買房的還是照樣買不起。我近期在縣級市江蘇高郵買了一套都八干三每平了，房價高實在是高啊！。

傻了的不是房企啊，傻了的是那些貸款購房的老百姓啊，銀行不會因為房價下跌少收你一分錢利息啊，房企本來就是暴利行業安，他們只是少賺了點錢啊，

雖然降了，但是降的幅度太少，對於老百姓來說還是太高了，現在生活成本很高就是買了房的房奴也很累，我也是房奴深有體會！

什麼時候降了，被愛問問吭慘了，房價漲的時候一直說降，害得我去年到現在沒買房，昨天去看看，對半翻了房價已經，虧死了，後悔聽愛問問。

必須降房價！必須要讓中國的年輕人買得起房結得起婚生得起孩子！必須要讓中華民族復興有望！

買了房的只希望房價繼續漲，沒買房的覺得房價沒有真正降，特別是生活成本肉眼可見的增長。

房價怎麼可能會降呢，不受供求關係的影響，一直漲漲漲，