銀保監會啟動針對32個房價過熱城市房地產貸款業務專項檢查!房價會下降麼,你怎麼看?
- 知魚
- 閱讀量:0
- 2019-08-10 22:57
2019-08-11 01:13
據報道,根據銀保監會辦公廳近日印發的《中國銀保監會辦公廳關於開展2019年銀行機構房地產業務專項檢查的通知》,全國有32個房地產過熱城市的銀行房地產業貸款業務將被專項檢查,其中包括昆明。
此舉顯示昆明房價及樓市已被國家定性為過熱,而今後一個時期貸款買房和貸款開發都將受到抑制。
首先,昆明房價猛漲背後銀行的行為是否規範和守規矩,值得關注。
根據《通知》,此次專項檢查將嚴厲查處各種將資金通過挪用、轉道等方式流入房地產行業的違法違規行為。比如,是否違規將理財產品資金用於支持房地產開發或購房貸款。
其次,昆明房價有可能會消停一段時期。
兩年多來,儘管房地產市場炒房(包括一些動機可疑的集團式團伙式炒房)現象可能已是公開秘密,但有人仍不停利用媒體欺騙性宣傳說昆明樓市是以剛需型戶型為主。
隨著房地產宏觀調控政策日益轉緊,昆明房價有望在喧囂了兩年多後轉入一個相對安靜的時期。
最後,住房領域部分恢復計劃供給制並非徹底不可能。
經歷了長達近20年的房地產宏觀調控,房價與民眾可承受力之間的差越來越大,已經成為當前社會相當尖銳的矛盾之一。
房地產宏觀調控的終極解決方案到底是什麼,成為業內一些人士觀察的問題之一。
而部分恢復計劃供給制或許能成為解決房價矛盾的鑰匙之一。
因此,房價不是說不能漲,而是不應該背離經濟規律畸形上漲。「房子是用來住的,不是用來炒的。」在調控方面,是計劃多一點,還是市場多一點,不是社會主義和資本主義的本質區別。
2019-08-10 23:53
我覺得吧整天討論這個問題沒意思,如果真的有意願的話,土地增值稅早就徵收到個人了,房地產稅早就出來了,空置稅也早就出來了!15,16年本來就沒多大泡泡!最後那一兩年房價大多數突然就翻倍了!咱們小老百姓心裡都明白!罪魁禍首就是坐莊的玩家!高位割韭菜,槓桿率飆升,居民消費能力基本被掏空!現在穩住,其實就是為了穩住莊家的最大利益而已!
2019-08-10 23:57
降肯定會降,這也其實沒什麼可遮掩的,估計央行早就做過風險評估,30%的降幅應該能夠承受,就是看有沒有這決心,沒決心控制說再多都白扯,但話說回來了,就算降了房價該買不不起的還是買不起,房貸利率肯定高首付也高,不要報有房價降了你就能撿便宜的幻想,那是不可能的,充其量就只能讓社會上的仇富心裡發泄一下,現在是房地產影響了產業升級,影響了消費轉型,至於你買不買的起,丈母娘高不高興沒啥關係,也不能說沒啥關係,應該說對於國家來講沒人屌你高不高興!
2019-08-10 23:45
不會,適得其反,應金融支持地產商多建房,不讓開發商多建房只會造成供不應求,其實大家都知道房價高根本原因在地價不斷上漲,為什麼不限制地價呢,別裝糊塗,大家都知道原因,
2019-08-11 00:25
查貸款幹什麼呀?主要查政府賣地的錢怎麼花的?為什麼賣那麼高的地價?買房買車帶款那是銀行最好的業務?任何一個大的企業都沒有錢,只要銀行一抽貸,都是負資產,都要破產?
2019-08-11 00:10
國家在調控目的就是不能暴漲也不能暴跌,能上車就上車,不要幻想撿便宜。樓面價一次比一次賣得貴說明什麼問題,估計大家都明白。
2019-08-11 00:43
二年內必須降30%,四年內降50%,否則貧苦百姓受不了,也永遠買不起房,會產生很多不利於社會安定穩定因素,現高層應痛下決心了,否則就太晚了。
2019-08-11 01:30
過去幾年調一次漲一次,目的怕房子跌價崩盤,不調不控自然會降,這是市場經濟決定的。
2019-08-11 00:35
息怒民怨,安撫民心罷了!誰信?誰天真!
2019-08-11 01:34
住在那一堆鋼筋混凝土鴿子棚里真的幸福嗎
2019-08-11 00:15
無論房價是青菜價還是蘿蔔價你得有錢,所以說發展實體經濟是硬道理,只有實體經濟發展好了老百姓收入增加了,才能真正的實現國強民富。
2019-08-11 00:45
地賣的便宜點房價就跌了
2019-08-11 00:40
邊控邊漲,越控越漲,被忽悠都習慣了
2019-08-11 01:38
房產稅不出台,永遠降不下來,因為有房的,手上都是幾套房子,沒房的要買房
2019-08-11 00:24
為什麼漲的時候沒人管?????