銀保監會啟動針對32個房價過熱城市房地產貸款業務專項檢查！房價會下降麼，你怎麼看？

據報道，根據銀保監會辦公廳近日印發的《中國銀保監會辦公廳關於開展2019年銀行機構房地產業務專項檢查的通知》，全國有32個房地產過熱城市的銀行房地產業貸款業務將被專項檢查，其中包括昆明。

此舉顯示昆明房價及樓市已被國家定性為過熱，而今後一個時期貸款買房和貸款開發都將受到抑制。

首先，昆明房價猛漲背後銀行的行為是否規範和守規矩，值得關注。

根據《通知》，此次專項檢查將嚴厲查處各種將資金通過挪用、轉道等方式流入房地產行業的違法違規行為。比如，是否違規將理財產品資金用於支持房地產開發或購房貸款。

其次，昆明房價有可能會消停一段時期。

兩年多來，儘管房地產市場炒房（包括一些動機可疑的集團式團伙式炒房）現象可能已是公開秘密，但有人仍不停利用媒體欺騙性宣傳說昆明樓市是以剛需型戶型為主。

隨著房地產宏觀調控政策日益轉緊，昆明房價有望在喧囂了兩年多後轉入一個相對安靜的時期。

最後，住房領域部分恢復計劃供給制並非徹底不可能。

經歷了長達近20年的房地產宏觀調控，房價與民眾可承受力之間的差越來越大，已經成為當前社會相當尖銳的矛盾之一。

房地產宏觀調控的終極解決方案到底是什麼，成為業內一些人士觀察的問題之一。

而部分恢復計劃供給制或許能成為解決房價矛盾的鑰匙之一。

因此，房價不是說不能漲，而是不應該背離經濟規律畸形上漲。「房子是用來住的，不是用來炒的。」在調控方面，是計劃多一點，還是市場多一點，不是社會主義和資本主義的本質區別。

我覺得吧整天討論這個問題沒意思，如果真的有意願的話，土地增值稅早就徵收到個人了，房地產稅早就出來了，空置稅也早就出來了！15，16年本來就沒多大泡泡！最後那一兩年房價大多數突然就翻倍了！咱們小老百姓心裡都明白！罪魁禍首就是坐莊的玩家！高位割韭菜，槓桿率飆升，居民消費能力基本被掏空！現在穩住，其實就是為了穩住莊家的最大利益而已！

降肯定會降，這也其實沒什麼可遮掩的，估計央行早就做過風險評估，30%的降幅應該能夠承受，就是看有沒有這決心，沒決心控制說再多都白扯，但話說回來了，就算降了房價該買不不起的還是買不起，房貸利率肯定高首付也高，不要報有房價降了你就能撿便宜的幻想，那是不可能的，充其量就只能讓社會上的仇富心裡發泄一下，現在是房地產影響了產業升級，影響了消費轉型，至於你買不買的起，丈母娘高不高興沒啥關係，也不能說沒啥關係，應該說對於國家來講沒人屌你高不高興！

不會，適得其反，應金融支持地產商多建房，不讓開發商多建房只會造成供不應求，其實大家都知道房價高根本原因在地價不斷上漲，為什麼不限制地價呢，別裝糊塗，大家都知道原因，

查貸款幹什麼呀？主要查政府賣地的錢怎麼花的？為什麼賣那麼高的地價？買房買車帶款那是銀行最好的業務？任何一個大的企業都沒有錢，只要銀行一抽貸，都是負資產，都要破產？

國家在調控目的就是不能暴漲也不能暴跌，能上車就上車，不要幻想撿便宜。樓面價一次比一次賣得貴說明什麼問題，估計大家都明白。

二年內必須降30%，四年內降50%，否則貧苦百姓受不了，也永遠買不起房，會產生很多不利於社會安定穩定因素，現高層應痛下決心了，否則就太晚了。

過去幾年調一次漲一次，目的怕房子跌價崩盤，不調不控自然會降，這是市場經濟決定的。

息怒民怨，安撫民心罷了！誰信？誰天真！

住在那一堆鋼筋混凝土鴿子棚里真的幸福嗎

無論房價是青菜價還是蘿蔔價你得有錢，所以說發展實體經濟是硬道理，只有實體經濟發展好了老百姓收入增加了，才能真正的實現國強民富。

地賣的便宜點房價就跌了

邊控邊漲，越控越漲，被忽悠都習慣了

房產稅不出台，永遠降不下來，因為有房的，手上都是幾套房子，沒房的要買房

為什麼漲的時候沒人管？？？？？