長清區:新增數百畝土地出讓,長清樓市供應從緊缺回歸平穩, 你怎麼看?

我來回答

熱心網友回答 (3)

  • chummy淇實

    2019-08-09 21:42

    本人是長清區人最有發言權

    一:長清城區在零幾年的時候有幾個超級大盤(聽業內人士說賣一輩子的那種)恆大綠洲、常春藤、長清湖,這是當時長清城區價格也就4000-5000的時候,恆大比較好賣,因為精裝修、學區房、小區環境、物業、不得不說真的挺棒。

    二:自從長清規劃輕軌以及周邊配套設施(你像三甲醫院、華誼兄弟、紅星美凱龍(沒有來成)),這一個一個的信號釋放,長清的房價可謂是呼呼的往前沖,從1000-3000元不等,價格可謂是長的不快

    三:扯的有點遠,回答問題為啥從供需緊張到平衡了前幾年長清不限購,濟南或者外地炒房團來長清購買房子大有人在,本人親眼看見過,直接成交4套房產且是全款,炒房客、剛需、改善住宅環境可謂是買賣不亦說乎,那時候恆大一萬買房子,你信不?說實話零幾年的時候,開發商看不上長清這個地方,後來隨營商環境不斷改善,配套設施不斷完善,交通醫療條件不斷改變,你像是濟水別苑、長清湖、蘭園、天風雲墅、中駿、世茂、保利地產、招商蛇口、雅居樂,大產權房,還有像回遷房的買賣,長清確實已經回到了供求平衡的階段。

    希望看到文章的朋友可以天天發財,早日買房,謝謝大家

  • 57807054733

    2019-08-09 19:58

    個人覺得跟濟南住房限購令有關,條件比較苛刻,需要提供濟南繳存滿一年的社保或者納稅證明;買房有不低於擬購房屋房款30%的首付款;二套房產首付60%或以上首付,有穩定的收入,有按時還款的能力和意願;有良好的信用記錄;能夠提供購房合同和協議;能提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明;有完全民事行為;貸款行要求滿足的其他條件。另外現又追加各項要求本科學歷以上濟南投資商等等嚇退各個行業外來人員,本市戶口和外地戶口的首付要求都是不同的,2018年濟南人口流失就高達三十萬人,房地產行業屬於飽和狀態,購買難價格貴導致大部分人買不起房,不願買,空閒的土地自然而然就會比較充足,加上不斷開發新土地,發展各個行業,打造一線城市標準

  • 111180762805

    2019-08-09 21:26

    1、增加市政配套,提升區域生活環境。

    2、增加住宅供應,平衡供需比,房子房價暴漲。