大族雷射歐洲研發中心,造價高達10億元,每平米3.5萬元,這有可能會是真投資麼?

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熱心網友回答 (11)

  • 寶貝豆111

    2019-08-02 10:35

    白馬股大族雷射豪擲6.7億的歐洲研發中心竟然是個酒店的事件持續發酵。而在8月1日記者採訪了大族雷射後,也得到了令人非常無奈的答覆!

    https://i1.ask543.net/uploads/1b/16/5/2b295000024055218d0a8.jpg

    據披露的消息稱,大族雷射在面對記者質疑時回應:「你是什麼角色?你有什麼資格來質問我?這個是我們自己的資金我當然有權利做任何經營決策,你管我那麼多?」

    第一問,大族雷射拿出的6.7億到底是為了建立什麼?

    根據大足雷射自己發布的公告稱,是為了建立研發中心!!

    大族雷射科技產業集團主營雷射加工設備,於2011年在瑞士設立研發中心,投資金額5000萬元,但該研發中心歷時8年仍未完工。

    第二問,一個研發中心為什麼要用6.7億那麼多的資金?

    大族雷射歐洲研發中心除去土地之外的建安成本達到了3.6萬一平方米。

    上海某知名地產公司財務總監告訴記者,他們最近在上海建造的某高檔住宅,建安、資金費用(資金來源為貸款)、配套費用等全部加起來,不超過1萬元一平方米。「3.6萬一平方米,這是建皇宮嗎?」

    第三問,研發中心建立了嗎?

    根據報答發現,目前根本沒有看到研發中心的建立,而是一個酒店!!

    此外,第一財經記者走訪了瑞士當地的政府部門,地方政府的工作人員表示:「從來沒聽說過(大族雷射歐洲研發中心)」。

    第四問,酒店能否改建成研發中心?

    第一財經記者採訪了瑞士當地的地產業專業人士,對方告知稱,酒店改造成其它用途具有非常嚴格的限制,按照大族雷射購買的這家酒店來看,可能性很小。

    第五問,既然不能改成研發中心,那麼酒店是否可以提供較大的利潤呢?

    該人士表示,瑞士的酒店業當前正面臨艱難時刻,目前有很多大酒店都被迫關門了,該行業很難賺到大錢。

    結論

    所以,種種跡象表明,大族雷射目前就是拿著投資者的錢,在做一些根本不符合實際操作的行為,而買下酒店是否另有所圖,也被網絡上傳的沸沸揚揚!!

    只能說,現在上市公司造的假,比真的都真!如果不加以管制,不提高對於「造假」和「信息披露」違規的處罰力度,那麼無疑等同於放縱違法犯罪。

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  • 稀釋的果汁

    2019-08-02 06:57

    大族雷射目前位於輿論中心,主要是業績下滑和歐洲研發中心。

    歐洲研發中心進度並不順利,歐洲研發運營中心」項目是在2011年提出的,起初預算金額5000萬人民幣,期間多次增加預算並更改完工進度,建設8年時間預算狂增至10.5億。樓主說是每平方米3.5萬元,但筆者查閱到每經新聞測算結果是3.6萬一平方米。

    據每經新聞,即便不考慮地價,住宅房屋即便按歐洲標準精裝修,撐死了也就2萬元一平米,即使按目前全球最高標準,也就基本2萬多一平米。

    所以這裡有一個巨大的價差,預算不斷增加,公司方面也有澄清,那就是預算不斷增加主要系「基坑工程地下水處理、舊建築物加固處理、因建築工地旁邊居民投訴而收購其物業」等「不可預見的問題」所致。

    從目前一些材料看,大族雷射這個項目是肯定存在的,也就是投資是真實存在的,而不是虛構一個投資項目,這一點以虛構項目進行資金轉移挪用還是不一樣的,質疑歸質疑,要有事實依據,不能信口開河。

    問題在於這樣一個項目,公司在信息披露方面是存在一些瑕疵和不足的,大族雷射按照中報計算淨資產大約是80多億元,投資歐洲研發中心項目達到10億元以上,超過淨資產10%,大族雷射應盡的信息披露是沒有達到完美程度的。

    上市公司的資產不是董事長一個人的,而是屬於所有股東所有,只不過是占股份不同,因此上市公司是一個公眾公司,投資者有權利知道投資項目的進展和真實性,上市公司需要及時的披露進展和資金使用情況。

    公眾公司需要敬畏市場、敬畏法律、敬畏投資者,因此作為公司高管講話就不能任性,要符合自己的身份。大族雷射有關高管飄出一大串話,明顯帶有情緒化特徵,引發爭議也就難以避免。

    「你是什麼角色?你有什麼資格來質問我啊?這個是我們自己的資金,我當然有權利做任何經營決策!你管我那麼多啊……」

    作為董事長個人不能凌駕於股東大會和董事會之上。

    正是因為某些董事長把個人權力凌駕於法律之上,把公司視為個人自家菜園子,出現了嚴重的道德風險,比如某些公司出現了實際控制人的資金挪用,最終把自己送進了囹圄。

    因此董事長的權力需要適當的制約,不能為所欲為。

  • 5858293040

    2019-08-02 08:59

    大族雷射目前位於輿論中心,主要是業績下滑和歐洲研發中心。

    https://i1.ask543.net/uploads/34/7c/2/tos.jpg

    歐洲研發中心進度並不順利,歐洲研發運營中心」項目是在2011年提出的,起初預算金額5000萬人民幣,期間多次增加預算並更改完工進度,建設8年時間預算狂增至10.5億。樓主說是每平方米3.5萬元,但筆者查閱到每經新聞測算結果是3.6萬一平方米。

    據每經新聞,即便不考慮地價,住宅房屋即便按歐洲標準精裝修,撐死了也就2萬元一平米,即使按目前全球最高標準,也就基本2萬多一平米。

    所以這裡有一個巨大的價差,預算不斷增加,公司方面也有澄清,那就是預算不斷增加主要系「基坑工程地下水處理、舊建築物加固處理、因建築工地旁邊居民投訴而收購其物業」等「不可預見的問題」所致。

    從目前一些材料看,大族雷射這個項目是肯定存在的,也就是投資是真實存在的,而不是虛構一個投資項目,這一點以虛構項目進行資金轉移挪用還是不一樣的,質疑歸質疑,要有事實依據,不能信口開河。

    問題在於這樣一個項目,公司在信息披露方面是存在一些瑕疵和不足的,大族雷射按照中報計算淨資產大約是80多億元,投資歐洲研發中心項目達到10億元以上,超過淨資產10%,大族雷射應盡的信息披露是沒有達到完美程度的。

    上市公司的資產不是董事長一個人的,而是屬於所有股東所有,只不過是占股份不同,因此上市公司是一個公眾公司,投資者有權利知道投資項目的進展和真實性,上市公司需要及時的披露進展和資金使用情況。

    公眾公司需要敬畏市場、敬畏法律、敬畏投資者,因此作為公司高管講話就不能任性,要符合自己的身份。大族雷射有關高管飄出一大串話,明顯帶有情緒化特徵,引發爭議也就難以避免。

    「你是什麼角色?你有什麼資格來質問我啊?這個是我們自己的資金,我當然有權利做任何經營決策!你管我那麼多啊……」

    作為董事長個人不能凌駕於股東大會和董事會之上。

    正是因為某些董事長把個人權力凌駕於法律之上,把公司視為個人自家菜園子,出現了嚴重的道德風險,比如某些公司出現了實際控制人的資金挪用,最終把自己送進了囹圄。

    因此董事長的權力需要適當的制約,不能為所欲為。

  • 歷史小講

    2019-08-02 12:05

    罪惡呀!犯罪分子把股市圈的錢轉移去國外了,咋個嘛?房地產和A股違法犯罪叫違規犯紀。應判無期死刑的,判賠理道歉

  • 311866575824916

    2019-08-02 06:33

    此前有媒體曝出大族雷射豪擲6.7億建造的歐洲研發中心竟是個酒店。你懂的!

  • 67972122442

    2019-08-02 08:07

    企業真實研發投資,不僅僅要看研發中心建的怎麼樣,而且要看他的研發團隊,其實人才才是企業研發的內在實力,如果是真的一定有一支優秀的研發團隊。

  • 6912796452

    2019-08-02 10:17

    實質是休閒中心,藉以轉移資產,性質是惡劣的。

  • 4428426431169230

    2019-08-02 05:35

    答:那裡的環境很好,站在陽台上能看到山、水,交通也很方便,對有錢人來講,主要是住著舒服、安逸,花錢買享受,怎麼不可以呢?

  • 93562017403

    2019-08-02 07:20

    股東們都是華僑了,不弄點錢出去,以後哥兒幾個咋辦

  • 106414771730

    2019-08-02 11:51

    都忙著洗錢呢!

  • 5921509580

    2019-08-02 10:30

    又一個馬扁人被暴光了