請教一下大家,本人目前存款50萬左右,年底先買房子還是再等?

現在存款加公積金,再加父母贊助的預計現金有100萬,孩子三歲了,有一輛20萬左右的車,年底要不要考慮買房子,現在農村都在登記房產了,要繳納房產稅了,感覺房價馬上要跌了,是不是再等一下,我在四線城市,一年預計35萬左右收入。換車可能再過一兩年吧,預計會考慮40萬左右的車,現在打算先入手房子

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熱心網友回答 (15)

  • 狼濕兄

    2019-08-03 15:31

    和尚個人意見:剛需先買房子,用不著再等。主要基於以下考量:

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    2019年上半年全國房價走勢來看,仍然呈現上漲,在調控次數達251次的頻率下,只是上漲幅度已收窄。一二三四線城市價格走勢出現了分化,但是樓市大環境依然保持在價格上漲趨勢周期中:

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    政/治/局730會議精神比較明確:「下半年不將房地產作為短期刺激經濟的手段」。也就是說房地產投資規模會受到壓縮,但並非是說切斷房地產投資。在「房住不炒」的定位下,穩房價、穩地價、穩預期仍然是調控的主要目標,並且建有以城市政府主體責任的長效調控機製作保障。儘管房價在各級城市會出現分化走勢,大漲大跌都不太可能出現,因為大漲不是穩房價,大跌也不是穩房價,合理的價格小幅波動才是「穩」的市場表現,這樣對經濟建設和社會穩定發展,才是有利因素。

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    作為房子的剛需者,其實在什麼時間買房都是對的,因為剛需就是居住屬性。每一個市民總不會因為說今後房價漲了,就將剛需房出售賺點錢吧,那一家人住哪兒啊?不過話又說回來,在房子商品化價格市場表現狀態下,適當的擇時擇機是有必要的,這個擇時擇機如何把握?按當前樓市定位,較好的時機應當是在調控窗口期。調控窗口的房價至少漲的機率較小,或有小幅度下跌,對於剛需者來講,實際上已分享到了政策帶來的紅利,就可以啦。

    綜合上述考量,剛需者不要奢望房價會大跌,這是不現實的,擇機購房早日享受品質生活,不就是大家的追求嘛。

    僅供參考。

  • 先娛后樂娛樂圈

    2019-08-03 16:07

    考慮什麼?換個四十萬的車又如何?別說房子會降價!車子降價不比房子降的快?房子住十年哪怕收房產稅空置稅了你能降多少?車子開十年你還能賣百分之十的價格?房住不炒出發點是好的,肯定也會有成果,感覺降了就及時入手…兄弟!房子屬於不動產屬於你的資產!而車子只是消費品!在你那甚至屬於快消品!要麼存錢!要麼買房!別想著什麼投資什麼汽車了

  • 100487698128

    2019-08-03 07:02

    預計現金100萬,按這個條件,四線城市可以全款了,但買房還是不建議四線城市,有100萬現金,可考慮省會城市,或全國一二線城市購買,這樣對你資產保值增值更有保障,但在國家「房住不炒」的強烈意志下,象2016年那樣的大漲已不存在,但在一二線城市或省會城市,房價還會保持穩中有升,最起碼不會下跌,在四線城市買房的話,相對風險要高的多,不知這樣問答對你是否有啟發,請評論區多多留言。

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  • 3768392308

    2019-08-02 22:39

    答:「房住不炒」,國家對住房己定位了,穩定房價已是大趨勢,不可能大漲大跌。如果你是「剛需族」,手上有50萬,你可根據自己的需要隨時可以買。如果你是想作為投資,建議你不必買房投資,因為靠買房投資獲暴利時代過去了,隨著國家對房地產調控政策出台,房子的功能只是居住,房價會回歸百姓能買得起的價位了,有可能你投資買房虧本。投資買房不如將錢存入銀行定期或銀行理財產品。

  • 6625062648

    2019-08-03 17:00

    現在都是集體拋售了,房子是一整幢一整幢的賣,就怕誰逃的慢一步被套牢。房價也隨之將暴跌,畢竟誰都想先一步逃離樓市,價高者肯定賣不掉。口說無憑,看看證據先。歡迎嘴硬的來懟。

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  • 110310849289

    2019-08-02 23:22

    現在購房或者投資是最難選擇的。 如果不是著急結婚,需要婚房個人建議,還是觀望觀望吧,現在房地產已經出現分水嶺,價格沒降多少,但是客戶已經沒有,就是所謂的有價無市。越多越多的人看出來房地產已經開始走下坡路,投資客已經失去了興趣,正在著急找人接盤,特別是前幾年黨領導下去庫存和城改導致三四線城市暴漲,普遍都已經漲價到萬元以上,導致了投資客望眼欲穿的等著房奴來接盤,可惜他們算錯了,在三四線城市的群體,家裡有條件早就提前購置,沒購置的也都在漲價這波中已經購買了,現在看房者普遍是改善型客戶,之前購買一套,想重新換購買位置更好的平方更大的環境更好的房產,購買的前提是需要把手裡現在居住這套出手掉,而真正剛需早已經沒了,而且未來三四線城市的00後們,都是手握號幾套房產的,所以等個兩三年在看樓市風雲,畢竟現在房價已經漲不動了,領導層希望的房價是穩中有降,而不是暴跌,而大西洋彼岸美國領導人想著是房地產崩盤,所以三番五次的希望通過貿易戰制裁中國。這就是題外話! 如果樓主在一二線城市購買房產,如果有機會還是早點入手,畢竟三四線城市的人口都往一二線大城市流入,看一個城市的發展,主要看外來人口,畢竟一二線城市不論就業醫療教育等更大方面都遠勝三四線城市,從長遠來看一二線要比三四線城市抗跌能力強, 預祝樓主能買到誠心如意的房產

  • 111452435323

    2019-08-03 14:15

    關在120首付,你50買房?美金嗎?

    https://i1.ask543.net/uploads/34/7c/2/tos.jpg

  • 軒香磨品牌連鎖

    2019-08-03 18:04

    50萬四線城市臨沂買房,根本不夠首付,買個毛。天泰華府,有證,好樓層150平方,帶車位配房,480萬,有證可貸款。香醍榮府,豪華裝修,證上157平方,贈送面積10個平方,四室兩廳兩衛,帶車位帶配房460萬 。

  • 92340889409

    2019-08-02 20:57

    只要不急需住,等下去就是硬道理,全國房價,明里暗裡都在跌,不跌的那是死撐,今年房企破產幾百家,就是很好的預兆!!!

  • 世界優秀噴子

    2019-08-03 17:28

    又騙老百姓進城買房子,城裡住著物業費、停車洗車費每月就得一千多元,住70年後產權收回,下輩人還不能繼承。在農村住房不花錢,院子裡可建車棚,自來水洗車,可種蔬菜果樹,空氣也好,何必頂著高消費的壓力住城裡,都不買房才是最好的調控,房產稅不出台絕不買。

  • 59876372078

    2019-08-03 18:17

    「7.30」後,封殺了炒家,開通了下跌道,你急什麼?房價正從珠峰陰跌,抽離房地產萬億資金正在鋪開。高處不勝寒,起碼回撤到大本營,才考慮考慮入市,還要貨比三家。除非丈母娘要房做嫁裝,死也不被忽悠入局……。

  • 9160867213

    2019-08-03 09:15

    買不買房要問買過房的人,沒買房的有啥發言權

  • 1840327733

    2019-08-02 20:01

    如果你現在沒房住可以考慮買,有房住的話就先不要考慮,後面有現金很重要。

  • 105553806341

    2019-08-03 11:17

    房子跌不跌不一定,車肯定會跌,你買車到是不心疼,一套房子都沒有,剛需還不買房?

  • 5876299256

    2019-08-03 16:30

    房價在中央政治局會議上強調房住不炒不把房地產作為短期推動經濟的產業,這一政策將使房地產退出經濟依賴地位,房價下跌趨勢已經是大勢所趨!