想修房子,找村委會可以嗎?怕有暴雨過後木料受不了?

我來回答

熱心網友回答 (13)

  • 71263028790

    2019-07-09 08:10

    我是村官阿麗,這個問題我來回答。

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    首先明確一點,在農村,如果房子破舊,遇到風雨天就有倒塌的可能,這種情況是必須要向村委會反應的。

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    阿麗還記2018年7月,臨村發生的一件事情。一戶農戶,住的是石窯洞,在連續幾天陰雨天后,半夜倒塌,住著父子兩,兒子被壓死了。人命關天,這樣的慘痛教訓值得謹記。

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    事後,所有的村鎮工作人員都做了檢討,尤其對於農村危房情況,必須要嚴格排查。農戶如果確實危房住人,也必須要向村鎮兩級及時反應。阿麗認為,不管是哪裡的農村,對於農村的安全住房保障政策是一樣的。

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    我們回到題主的問題上來,如果擔心房屋承受不了暴風雨,除了及時要向村委會反應外,還要提前做好撤離準備。那麼具體如何向村鎮兩級反應危房改造呢?

    一、先向村委會寫危房改造申請

    在農村,房屋不安全,先向村委會提交申請,說明房屋的危險情況。有些農戶不會寫申請,可以找村裡的會計或文化程度高的人來寫。

    二、申請提交後,村鎮縣三級會入戶查看危房等級情況。

    接收到危房改造申請,村鎮縣3級工作人員會入戶查看危房情況,然後根據實際情況,確定房屋的危險係數。

    三、確定為改造對象後,就可以實施改造了。

    農戶房屋確定為改造對象後,就可以動工了,一般的改造時間限於3個月內,改造時,要留有改造前、中、後期的照片。

    四、改造完後,相關部門驗收,驗收通過,可以獲得補助。

    改造完待3級部門驗收,驗收通過,就可以得到相應的補償。向阿麗這裡,一般的局部修繕補助3000元以內,C級也就是需要徹底改造的補助1萬元左右,D級危房,這類需要翻建或者新建,補助2萬元左右。當然對於貧困戶來說,補助更高一些。

    以上是農戶修危房,向村委會反應,並逐級申報維修的過程。當然,符合房屋維修改造的對象限於家庭貧困農戶,對於兒女有房有車有公務工作的家庭,是申請不到補助的。

    這裡還需要注意的是,如果房屋是木質結構,而且正值雨季的話,要儘快搬離,可以暫住村里其他戶的空房,待房屋維修完成後再入住。

    總結:房屋是危房,想維修,完全可以向村委會反應,如果是家庭困難的農戶,在向村鎮上報反應後,還可以得到維修或改造補助。但不管是否有補助,住房安全是第一的,尤其對於木質結構的房子,有危險一定要即使維修!

    我是村官阿麗,歡迎大家關注!

  • 色彩世界

    2019-07-10 22:53

    伏季來臨,預示著多雨季節的到來,農村有些老房子,每到雨季,就會出現漏雨現象,外面下大的,屋裡下小的,盆盆罐罐都接上,叮叮噹噹的像奏樂,雖然聽起來像交響區,但是破船漏屋病老婆,這可真是夠人受的。

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    前些日子晏子下鄉扶貧,晏子所包的貧窮戶是一個和共和國同齡的老光棍,去年和晏子反映了房子漏雨,晏子實地查看,果然也是漏的不輕,就答應包他向上級反映一下,爭取今年雨季來臨前幫他收一下。後來,這事由扶貧辦反饋到鄉鎮村,也定下今年給他修。但是,前幾天下去的時候,貧困戶又焦急了,因為雨季馬上來臨。貧困戶和我說這事,我告訴他,這事兒都定下了,你找村支書,讓他安排幫你修一下就是了。

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    當然,這個房子的修,屬於小修,房子揭下瓦來,換下不好的木料,重新鋪上笆,蓋上瓦,也就解決了問題。這種小修,對於普通農民來說,不需要申請,也不需要找村委會。找村委會幹嘛?村委會又不是慈善機構,不會給你出錢,也不會給你出力,你自己找親戚朋友,或者直接包出去,修理一下就是了。

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    貧困戶不同,一是他沒有錢,二是他沒有人力,這就只有找村委會幫著安排了,自己能修,誰願意麻煩村委會呀。正像晏子所包的貧困戶所說,我要是自己能修,我早就修了,畢竟房子是我自己住。但是一個五保老人,修房子,找村委會,這是天經地義的事情。

    對於普通村民來說,農村房子小修,沒有必要找村委會。但是,如果房子大修,比如扒倒扶起,這就屬於翻建。按照規定,農村符合一戶一宅的房子翻建,也需要經過審批,這就需要找村委會了,向村委會提出申請,村委會報鄉鎮政府批准,便可以按規划進行翻建了。或許,還可以爭取到危房改造的補助資金呢。所以,農村房屋重新翻建,不能擅自進行,必須要找村委會。

  • 101245386051

    2019-07-10 09:05

    大家好!我是星十雨!

    怕下大雨房屋承受不了,想修房可以找村委會嗎?

    農村建房首先就得跟村委會申請,因此可以找村委會。

    前提是你是農業戶口,如果是城鎮戶口就沒戲,因為你不屬於農村集體經濟組織成員,不應享受農村宅基地。

    其次你建房是自己出資修建還是需要得到國家對危房建設的補助呢?這必須得明確,由於目的不明確,那兩種方式都一一進行解答:

    一、自己出資建房

    1.對於自己出資建房,首先就得給村委會申請原宅改(擴)建

    2.村委會同國土員進行現場鑑定核實

    3.符合建房標準,帶上戶口本、宅基地到國土員處讓國土員填寫農村居民宅基地審批表

    4帶上戶口本、宅基地證、審批表到縣行政服務大廳國土窗口辦理即可。

    二、爭取危房改造補助

    1.向村委會提出危房改造的申請書

    2.村委會匯報鄉鎮建管員

    3.建管員會同住建局派出的建管所人員對其房屋危險等級進行鑑定

    4.危房等級分為:A級、B級、C級、D級其中A級、B級不能納入危房改造,C級、D級屬於危房改造範圍之類

    5.待建管所和建管員鑑定完後,填寫鑑定意見表後,根據鑑定表建管員將向鄉政府匯報同時向縣級住建局進行匯報。

    6.向住建局匯報主要是向住建局申請危房改造指標

    7.經住建局同意,鄉政府建管員填寫農村危房改造的一套審批手續

    8.將審批手續報住建部門進行審批,住建局並下達危房改造指標

    9.建管員接到通知便通知其該戶根據房屋簽定表的意見進行危房改造。

    10.關於危房改造補助資金,因各地執行標準不一,在這就不統一回復,具體政策請諮詢當地的鄉政府。

    通過以上,無論哪種修建房屋都應該向村委會提出申請書。

  • 3469680997565707

    2019-07-09 13:04

    怕有暴雨房樑受不了,那已經是危房了。找村委會是必須的,但讓不讓你修得看具體情況。

    一,這是你唯一住房時,那說明你是困難戶,可以立即向村委會提出危房改造申請。村委會會會同鄉鎮政府實地考察後作出決定,下撥危房改造資金,批准你馬上修整房屋。

    二,你另有房屋,這棟房屋屬於只有產權沒有土地使用權的,就不准大修,只能小修,如屬危房則應立即拆除,土地使用權由村委會無償收回。否則一旦倒塌損壞他人財產,或傷及他人時,你得承擔責任。

    三,你屬於城市戶口,只繼承了房屋所有權,沒有土地使用權,結果同二類情況,不可大修。

    四,屬五保戶的,報村委會後由村委會決定,另行給你安排住處或翻修或拆除都可以,不用你操心。因為你屬於國家全面供養,房屋已登記造冊,不用你承擔管理責任,只要你生活平安幸福即可。

  • 57413641051

    2019-07-04 08:43

    首先你這個問題問得不是太清楚,你的修房子有大修還是小修?

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    修房子其實很許多許許多多的問題,你沒有說明白到底是修哪裡?是擴建還是有些地方稍微修補一下,還是在地基以外的地方修?

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    而且還有一個問題就是你的房子是不是危房?如果是的話,作為村委肯定不敢同意讓你修,那只能是根據國家政策來辦理!如果是單純的換瓦或者哪裡有點漏雨修補一下,村委會肯定會同意的。

    如果你想擴建,做大型的翻修,房子建好後會比以前大,那村委會不會同意的,要去房管局住房建去辦審批手續。

  • 5238403830

    2019-07-04 10:54

    可以去問問村委會了解了解一下,如果村委會說可以的話,就會去上報政府扶貧工作人員。老房子我建議你還是把它拆了重建會安全好多,因為老房子時間長了,天氣下雨多,很不安全,建議建新房,農村建新房扶貧也會有補助的。

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  • 52230988207

    2019-07-04 08:44

    要看你是怎麼修了,只是普通維護下,修修邊角的話,連說都不用說。要是打算翻建的話,手續就比較多了。要先找村委會拿表格申請翻建。有房產證的要複印房產證,沒有證件的要村里開證明。然後拍照,交垃圾處理費。資料村里交上去了,還要等上面規劃的來測量,看有沒在耕地紅線內。如果都沒事的話審批下來了,一般村里會要求你給建築工人買保險。整套完成就可以翻建了。

  • 96893116342

    2019-07-04 08:39

    可以找村委

    現在農村都有貧困戶的補助,

    我家鄰居就是房子也不壞,就是舊、

    然後根據他家的收入和工作情況、

    然後村委上報,給他家房子免費重修的.

    現在國家每年都會有這種,每個村應該都會有

  • 79303654252

    2019-07-04 08:35

    你怕暴雨房子受不了,那你的房子大概屬於危房範圍了,是可以找村上的。找村委會首先得確定你的房子是不是危房,是的話國家對於危房改造都有一定的補償政策,根據各地的情況而定。

  • 99100078650

    2019-07-04 08:29

    如果,你得是危房。就可以找他們,國家正處於扶貧攻堅戰。如果不是,找不著也就沒什麼了。只要你是在原有的宅基地上。就可以。

  • 250325531637587

    2019-07-09 10:22

    自己想維修房子隨時可去維修,不用問及村委的,若擴建就得先向村委申請及房管局國土局審批才行。

  • 100448082741

    2019-07-09 23:06

    使村委會幫農民叔叔建樓房′想都不要想。

  • 76572200793

    2019-07-04 08:29

    可以的,但只要有合法手續,應該沒問題。