真的便宜很多，一樓的房子到底能不能買？

一樓的房子能不能買？

我們先看看一樓的房子有哪些優點：

1、房款更優惠。大部分商品房每層樓的房屋價格都有一定得差價，樓層越高價格越貴。所以一樓價格相對便宜一些。

2、底樓房屋用途更廣。現在很多小區裡面遍布小型超市、麻將館和理髮店等，如果口岸好，一樓的房子適合做點小生意，維持一家人的生活沒多大問題。

3、出行更方便。一樓少了等電梯和坐電梯的時間。如果家中有老年人，出行也更加放心。

4、有可能會有一個面積不小的「私家花園」。這主要看購房時購房合同里有沒有明確這個問題。據我所知，有些一樓住戶是可以改造和使用「私家花園」的。如果沒有，小區里栽種的花草樹木也近在咫尺。

下面我們再看看一樓房屋的缺點有哪些：

1、房屋的採光不好。周圍房屋和小區裡的樹木遮擋了自然光線，以至於一樓的房屋白天都可能要打開家裡的光源。

2、噪音較大。整個一棟樓房的鄰居每天上上下下難免會有一定的噪音，這個需要有心理準備。

3、雨天會更加潮濕。這主要是下雨天鄰居們鞋上或多或少都會有一定的雨水，這個是很難避免的。

4、私密性更差。居住在一樓我們不可能每天都把窗簾拉上，尤其是白天的時候，我們在家裡吃飯看電視，可能路過的鄰居通過客廳窗戶就能看得一清二楚，所以私密性不是很好。

至於能不能買，關鍵在於你的想法，如果你看重它的優點又能接受它的缺點，那就買。如果看重它的優點但不能接受它的缺點，則建議不買。

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◎☞一樓房子很便宜。能不能買？肯定能買！

我不知道題主是哪裡人。可能題主是熱帶潮濕地區。潮濕悶熱。一樓的房子便宜。恰恰相反。在我們這個地方。溫帶地區，四季分明。一樓房子很貴的。江蘇徐州這裡。一個三線城市。特別是一些老小區，一樓的房子最貴。如果前面一樓帶個小院子的更貴。稀缺資源。要比別的樓層貴20%到50%。。老小區戶型不大。適合老年人養老。所以一樓特別搶手。

◎☞一樓的房子的優點。

第一。一樓的下水道是單獨的下水道。和23456樓是分開的。所以一樓的下水道一般不會堵塞。 一樓的自來水水壓是最大的。

第二。有人說一樓容易潮濕。其實裝修的時候如果做好防水。整個房間地面全部做防水。地面不會潮濕的。 特別是有的樓房有地下室或者半地下室。房屋地面更不會潮濕了。

第三。出行方便。不用上下樓，特別適合老年人。如果是電梯房，電梯停電。修電梯。更換電梯這些和一樓都沒關係。

第四。靠路邊或臨街的一樓可以改成商鋪。如果出租，租金收入成倍增長。

第五。一樓前面一般有個小院子。老小區一般都能加蓋一些小房子。小亭子。養花，養狗。晾曬，放東西特別方便。

◎☞一樓的缺點。

第一。一樓的房子價格比較貴。特別是帶小院子一樓房子。我們這邊有的小區，一樓帶一個半地下室是複式兩層結構。半地下室也可以住人。這種一樓更貴。價格是別的樓層的1.5－2.5倍。

第二。採光不是太好。小區綠化一邊搞得比較好。一樓採光不好。所以一樓的裝修儘量用白色。淺色。顯著明亮。我們選擇一樓的時候，要選擇樓間距大的小區。這樣採光問題會好很多。

第三。私密性不好。一樓採光不好。窗簾一般都要拉開。窗戶可以用毛玻璃。或者貼窗紙，可以部分解決私密性的問題。

第四。一樓的噪音多。一樓如果有人經過，人員嘈雜。噪音比較大。一樓裝修的時候一定要用雙層玻璃。這樣可以緩解噪音的問題。

朋友們。我們這個地方一樓確實比較貴。你們那個地方呢？希望大家報一下地址。一樓貴的，寫A。一樓便宜的，寫B。

一樓住宅優點：1、價格低

2、出行更加方便

3、贈送花園

4、比高層用戶得到更多的使用面積

一樓缺點：1、潮濕較為嚴重

2、周邊居住人群較多，安全係數較低

3、噪音問題嚴重

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