房市場本位是老百姓，如果都買不起了失去衣食父母們的支撐房地產還能雙贏嗎？你的看法如何？

謝謝邀請。

我也是千千萬萬老百姓中的一員，一無職二無權。但面對如此狂熱的房地產市場，總忍不住把心裡想說的話說出來，回答了上百個老百姓關心的有關房價的問題，得到了眾多朋友的關注和支持，對此我十分感激。

今天看到朋友提出的問題，對我內心的觸動非常大，我更願以一個普通百姓的身份，談談我內心的感受。

今年是我們國家建國70周年，在黨的領導下，僅僅用了70年的時間，依靠人民群眾的力量，把一個一窮二白的舊中國變成了一個繁榮昌盛的經濟大國。今天我們國家確實富了，老百姓的生活也越來越好。但是面對今天如此高的房價，可還有很多的老百姓買不起，這值得引起我們每一個人的深思。我們國家強大和富裕的目的究竟是為什麼？一句話，應該是為了咱們老百姓。所以，從這個意義上講，確實應該給狂熱的房地產市場降溫了，讓房價降下來，降到一個普通百姓能買的起的水平，讓老百姓都能過上『』電燈電話樓上樓下『』的生活。我想，百姓的這一要求並不過分，這是他們應該享受到的生活。

那麼房價如此之高，是物以稀為貴嗎？不是。房子並不缺少，據說我們國家的房子夠34億人居住，只是被少數人所籠斷，大量的房源被控制在少數人手裡。一面是大量的資源白白的浪費被閒置起來，成為名副其實的『』空中樓閣『』，一面是急需用房而買不起。這種巨大的反差讓房市場的本位不是老百姓而是有錢人，失去了本位的房地產市場即使再紅火，也會變得毫無意義。因此，熱切盼望房地產市場穩中有降，家家買的起房，人人有房住，都能夠享受到現代的生活。

為什麼中國的房子要賣那麼高的價格。而香港人都不用買房子。沒有房子的人政府都會給房子。香港的人真好。而已中國這麼多房地產老闆。賺這麼多的錢。又花那裡去了。可憐這麼多老百姓。打工為了買房。種田幫忙兒子還是為了去縣城買房

看了好多觀點，說老百姓就不該在城裡買房子讓回農村去，你睜大你2千度的眼睛看看，一流的大學裡是富家子弟多還是老百姓的孩子多，他們就不能在城市生活嗎？城市沒有了老百姓你試試，高昂的房價逼著老百姓三代人為孩子傾其所有，付個首付，然後就是30年的房奴生活，社會的進步不是靠這些人嗎？房地產有科技含量嗎？少年富則國富，少年強則國強！

都在自我麻痹，你們灑脫你們租房就是了。你們看得開，你們去農村，青山綠水。人有貪慾，都想繁殖自己後代受人尊重。但資源有限，好醫生，好老師，好交通，好配套就那麼幾個。什麼人都能去？捫心自問這裡誰不想平步青雲？誰不想升官發財？不都是利益薰心，要不怎麼會研究房價，不去研究阿彌陀佛呢？有你們的發言，我更堅信這是起點不是終點。

為什麼買房子，如果是住房，這麼貴的房子不是普通百姓住的起的。還是住自己原來的破房子吧，那如果有錢就該買，改善生活質量。如果是投資，那就有賺有賠，不可能永遠只賺不賠。如果沒有錢還想住新房子，那作房奴也是你自己選的。依我看，買房子還是量力而行。有錢買多少無所謂，漲了跌了都是身外之物，錢生不帶來死不帶走，玩嘛反正賠賺無所謂。沒有錢千萬別進這個圈，搞不好一輩子讓你陷進去，永遠不得翻身。

激動！

別了！曾經瘋狂的房地產時代，過去用房子投機炒作獲取財富的方式，已經不再適用於如今新時代的來臨，樓市和高房價泡沫的破滅，會讓你無法承受最壞的惡果，這是實實在在的衷告。以前買房看的是你有沒有膽識和能力，如今是否買房，看的是你還有沒有清醒的頭腦和識時務，過去瘋狂投機惡炒能亂漲多少，後面就能稀里嘩啦的亂跌多少，讓貪婪者付出崩潰和慘痛的代價，不信邪的就走著瞧吧。我們現在的房地產泡沫情況，與日本當年泡沫破滅前幾乎一樣，麻木的認為房價會不停的漲，買房一定只賺，投機一定不賠，而且可以永遠增值保值，已經迷信到相當愚昧的狀態。再加上鋪天蓋地都是買房就漲的雞血新聞，誇張的宣傳和炒作眾人參與搶房的火爆情景，讓瘋狂貪婪的人們處於熱血沸騰的財富幻想之中，似乎不用在去上班和工作，就可以躺在家裡坐等升值的混吃等死。國家反覆的規勸大家，不要急於在高位高價上買房和投機性炒房，因為嚴厲調控調整樓市的作用，就是要讓房地產回歸居住屬性，逐步降價的安居樂業，已是鐵板釘釘上的事，這不但是房地產的問題，而是國家大事。中央說調整，國家說回歸，你不服不行，千萬不要再相信有些媒體和某些專家的掐指神算和胡說，所謂房價永遠上漲，那只是自欺欺人的絕唱罷了，房價滯漲就是虧本虧損，下跌就是貶值賠錢，這是很簡單的道理。國家不讓房產和資產泡沫迅速破滅，讓房價保持高位的穩中有控有調，同時出台限購限賣政策和提高貸款利率，就是讓癲狂的市場冷卻下來的回歸理性，其實也是在保護普通購房者，只是有些人根本意識不到。為了讓普通購房者或剛需避免遭受無謂的巨大損失，現在暫時讓你買不起這就對了，因為房價快速的跳水，或連續暴跌的情況也是會發生的，政策已經把貪婪者套死困死在高位高價上了，後面會慢慢的徹底絞殺。如果你經不住蠱惑和誘惑，非要在投機惡炒後的高房價上買房，那你就自食其果的上當了，一旦房價下跌貶值，造成的損失將是你無法承受和挽回的慘痛，特別是那些透支性和投機性買房的人，還在迷戀買房發財的人，最終都會血本無歸。許多國家和地方的房地產下跌貶值或崩潰前，看似擁有多少財富和身價的人，之後卻生不如死的成為了負債纍纍的失信人，為什麼會是這樣，都是被無法控制和自拔的貪字毀了，現在還有人在不計後果的拼命貪賭房子，下場又可想而知。如今的樓市格局與以前已經今非昔比，買房或持有房子已經不再賺錢，而是在虧錢，這是事實，後面隨著房地產長效機制的逐步實施，房子越來越貶值的現實會讓你賠到資不抵債，這是房時代變化的大勢所趨。投機人和被套者還在把希望都寄託於買房後的未來升值，期待以後能撈取更多的好處，這是自以為是的想當然和臆想，當你想發財的時候，往往只看到誘惑和貪婪，已經看不到風險和可怕的災難了。這類人不但是最後悲催的接盤俠，也是末日悲哀的替罪羊，表面上看起來有房子，實際上買來的是沉重的負債和負擔，背負的是痛苦不堪的精神枷鎖，房子下跌貶值的巨大損失和慘重代價，遲早會毀掉你的前程和一生。目前房價雖然畸高，但已經滯漲和有價無市，許多人的收入都不夠還房貸了，租售比更是嚴重失調，房租收益率也越來越低，以租養房已是得不償失，等於把錢套死在房子上，以後恐怕只剩不斷的貶值和繳稅了。房地產市場已經平穩？呵呵，這只能是一個說法而已，有些人就誤以為房價高高在上的不會下跌了，卻不知房價已高的買不起也賣不掉的嚴重後果，當房子逐步失去了流動性，而無法快速銷售和變現的時候，無形中就是在貶值了。在國家嚴厲調控調整下，房地產整個行業風險都在岌岌自危，曾經瘋狂投機惡炒起來的泡沫正在一個個破滅，特別是最近房地產信託的全面收緊，以及即將開徵的土地增值稅，還有房地產稅，就是讓不懂規矩的人自生自滅的無路可退也無路可逃。後面一旦全面開徵房地產稅、空置稅等等，大量空置閒置的二手房幾乎再也轉賣不掉，而持有房子期間的各種高額稅費和成本將會大幅上升，特別是擁有多套投機炒作性房產，累計性繳稅更會讓你抱著房子賠到債滾債和稅交稅的倒下。現在普通人掙錢太不容易了，以後會越來越難，留著些錢好好照顧好自己和家人以及未來生活，不要再瞎折騰什麼投資和投機，更不要急著貸款或負債的非要去買房，後面房價下跌貶值的嚴重後果，你根本玩不起也賠不起。現在買房首付基本都要30%，算上購房其它成本，那麼房價只要下跌貶值二十幾，就意味著你的房產已變成負資產了，看緊自己的錢和信用，小心財富和未來被高房價以及所謂的虛擬價值所欺騙，被欲望和貪婪所洗劫。勸告那些還在拼命買房或投機的人，搶房前要充分考慮清楚了，自己是否能真正承受如此高房價和還貸壓力，以及房價下跌貶值後的損失，確保幾十年內不失業，無重大疾病，而且收入越來越高，否則你會房財倆空和痛不欲生。房地產拋售潮來的越晚，房價下跌貶值的幅度和程度就會越大，將會比通貨膨脹和現金貶值更加的慘烈，還在延用過時的炒作思維邏輯和投機模式，指望賺錢和增值保值，你不但是可悲的房奴，還會哀嚎的自取滅亡……

敲骨吸髓的房地產，炸油喝血的房地產！

走毛澤東路線，每戶限購一套房，第二套房每年交稅總房價百分之十，第三套房每年交稅總房價百分之五十，四套房以上(含四套)全部歸公炒房團馬上消失！

什麼是市場經濟？就是由市場供需關係自動調解。如人們都買不起房了，也就是說沒人買房了，那市場迅速反應也沒人建房賣房了！資本，資本家不比你傻，資本是逐利的，房地產沒錢賺了，干別的去了。至於你有房住沒房住，和資本家務關，資本家虧不了！虧的永遠是被他們剝削的苦哈哈！

其實現在的房地產樓市價格，已經嚴重脫離了老百姓的收入水平和承受能力了！最標準的價格應該和當地的平均工資來掛鉤！比如說當地的平均工資在5000左右，那麼房價可以在5000～6000左右！縣城裡的平均工資在3000左右，那麼房價應該在3000～3600左右！這是最標準的數據了！最多比當地的平均工資上浮20%！

今天買不起並不代表明天買不起；你買不起不代表別人買不起。國家在發展，人民收入（財富）在增加。二三十年前不敢想像的事情今天已經變為現實，甚至超乎想像。房子特別是商品房必竟是高價值商品，且資源有限，不可能任何人想買就能隨心而為。所以，國家對於低收入群體盡最大努力提供的保障房是當務之急。

現在的房地產市場成了黑惡勢力的淘金場，

看不懂，以前倒買火車票犯法，為什麼炒房不犯法。