上海臨港新政出台後，房價會暴漲嗎？

臨港房產新政的目的是吸引人才，這是毋庸置疑的。但房產市場歷來都是敏感的，更別說在嚴格執行調控政策的上海。臨港目前的開發商主要有萬科、碧桂園、綠地、招商蛇口、中建等大型房企，以保利玲瓏公館為例，在售78—109平方，價格在200—-310萬之間。不論是開發商品質還是房子售價都是有較大吸引力的，尤其是價格以上海均價為參考基準，上升空間巨大。

臨港新政定位高端製造業中心，主要吸引年輕人。新政兩個拳頭政策是單身可購買+社保滿3年即可。這無疑給新上海人提高了最好的上車機會尤其是單身男女們。不要看現在臨港人氣不足，國家要發展一個地區是有充分考量的，年輕人到哪裡哪裡就充滿活力，臨港新片區是上海自貿區的升級版，隨著各項利好政策的釋放，這是臨港的一個機會也是購房者的一個機會。

感覺暴漲應該是不會的，但是稍微應該會漲一點，其實因為滴水湖現在有這麼多的一些，就是比方說企業啊之類的拉過去拉到那邊去，那我覺得一定會有一部分的就是外地的沒有上海戶口的朋友，他們可能就是交金額達不到5年，那麼他們希望能夠在那邊安家，我覺得一定會有一部分人會去買房子的，所以說暴漲應該是不會，但是可能會有一波小小的漲幅倒是可能的。

這個政策已經說明了那個地方的房子絕對不具備購買價值！不然為啥不開放陸家嘴，金橋，浦西呢？

你不懂，因為那裡賣不掉，所以才製造概念

看時間長短吧，可以和北京的通州和燕郊情況類比一下。通州是三漲三落，最終放假還是中心城區的一半，燕郊也是現在放假是中心城區的四分之一。所以臨港應該也在中心城區的三分之一左右，其中會因為政策的不透明和小道消息的擺動至少也要兩漲兩落。因為那邊房子沒有那麼多，政策配合兩次庫存就去差不多了，然後緊隨上海中心城區的房價。

買了就套牢，租不出賣不掉。唯一好處:過年幾天回老家說在上海買好房了。

房價會不會暴漲不知道，上海臨港的股票到是暴跌了

臨港好像限價做的挺不錯的，希望再接再厲繼續限價，讓有才華的年輕人不會被高房價嚇跑！年輕人才聚集的地方才是未來的熱土

本地人臨港有房，宣布成立特區後，三天漲了20萬一套。

還沒等三年社保外地單身可以買房的政策落地，滿五年社保外地已婚和上海籍的已經把房子買的差不多了....

那種地段養老住都不適合，離市區太遠位置又太偏，永遠都發展不起來的！

距離太遠，交通跟不上是絕對硬傷！短時間是看不出漲的動力，若干年後就不知道了。

已經漲了50%了，等3年政策定了暴漲不是夢啊，海納百川的體現

去庫存的手段，之前都是無人問津的地方，棍打不到一個人的地方，活生生搞了一個城

已經很貴了，滴水湖那塊。。。