我月薪5000,老婆月薪8000。能在北京五環以內買房嗎?

我和老婆都是農村人,經過多年的打拼我的工資終於到了5000,老婆的工資是8000,通過對比這樣的收入怎麼說也算是中高等收入了。考慮到我們文化水平不是很高所以希望孩子讀好一點的學校,思來想去還是覺得北京的教育應該算比較好的,畢竟是首都。五環以外目前還不想考慮,感覺有點偏。條友們給個建議五環以內哪裡的房子好一點。

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熱心網友回答 (15)

  • dasjpw01

    2019-07-31 16:27

    五環內的房子,均價怎麼也得七八萬起吧,不過既然是為了孩子上學,肯定得選海淀啊。

    https://i1.ask543.net/uploads/34/7c/2/tos.jpg

    中關村八十年代的老破小,也不算貴,我有個朋友今年上半年買了一套,算下來均價9萬多每平米。

    https://i1.ask543.net/uploads/34/7c/2/tos.jpg

    不要以為家庭月收入一萬多點,就不能在北京五環內買房,收入低貸款不容易,付全款好了。

    只要你手裡有大幾百萬現金就行。萬一家裡有存款呢,比如老家拆遷的補償,要麼父母有呢,或者有幾件傳家寶呢。

    只要談到房子,收入高的人也無法傲嬌,任你現在月薪五萬,只要家裡沒積累,在北京買房都不是一件容易的事。

    家裡有錢,無論怎麼為孩子投資都值得,因為不缺那些錢,即使孩子不成材也不會特別焦慮,但對於廣大普通人們來說,又是另外一個概念了。

    一個年收入200萬的家庭,每年花50萬在孩子教育上,沒有壓力,但對於一個年收入50萬的家庭,每年要花20多萬在孩子教育上,就會很焦慮,而這種焦慮很容易傳遞給孩子。

    壓力並不會總是轉化成動力,它因人而異,就像同樣的教育方式不是所有的孩子都會成才一樣。

    日子是自己的,要想清楚。

  • 63234691061

    2019-07-31 16:48

    兩個人收入1萬3,是完全有可能可以在北京買房子的。

    首先計算好自己手裡的首付有多少,首付一百萬,您可以買一個200萬的一居室,首付兩百萬,可以買一套300萬的兩居室,具體買多大的房子根據您自己的首付來買。因為以您這邊的家庭收入,再不影響自己生活質量的前提下,貸款100萬,每月還款5934元,是沒有壓力的。

    目前可以選擇的地方給您幾個建議:首選酒仙橋,十里堡,南十里居,因為這地方都有200萬到300萬的一局或者兩居室,還有就是這些地方現在交通和生活配套都比較齊全和完善。其次您還可以選擇南五環附近找找看,也是有的。

  • 58613245921

    2019-07-31 16:53

    你好,根據你的提問,我結合自己的情況表述一下。北京工作,月薪8千,提供吃住。首付70萬內,我也考慮北京買房。但結合實際情況,五環內沒有希望,目前考慮大興等地方。 諮詢了幾家中介,首付沒有低於100萬的,月供7千以上。如果我能籌夠首付,房子出租,自己添點,勉強每個月可以還房貸。而且生活水平直線下降。 至於你說孩子在北京上學1⃣️如沒有北京戶口,公立學校很難進(托人費很貴)2⃣️小學解決了,初中還需再拖人,並且高中是一定要回老家念書的。3⃣️北京學校學校環境沒有地方學校緊張(在北京上學的孩子,見識會多一些,但也不絕對。孩子的見識更多取決於父母的見識和教育)如果在北京上學,回老家讀高中,不一定會跟上學校進度。所以,如果首付款沒有100萬,不建議北京買房。

  • 3731040625

    2019-07-31 16:33

    這個問題如果不是愛問問專門雇的水軍出來搞笑的,我只能懷疑你的智商有問題。首先,我怕鄙視錯你,再確定下,你說的是北京的五環嗎?還是某4線城市的五環?其次,如果是北京,你是腦子被門擠了嗎,你憑啥覺得你5000,你老婆8000的工資在北京能算中等?再無知也看過工資條吧,稅改後,5000元現在國家都不征個稅了。現在我們公司招工人,低於5000元都招不到。最後,看了第二點,你還覺得你買得起房子嗎?

  • 村口話嘮哥

    2019-07-31 16:54

    你倆工資不高,公積金貸款畢竟有限額,你們的未來到底是越賺越多還是越賺越少也說不準。

    我哥前段時間把房子換到安華橋附近一個很老的小區一層,300多萬,如果遇到這樣價格的可以考慮跟家裡借點錢買,但是應該比較少見。

    現在北五環外單身公寓很多也都要450萬往上,每月一萬給房子,20年還沒算利息,人還活不活了?確定有更好的條件再考慮吧,人並不都是一帆風順往上走的。

  • 101161819316

    2019-07-31 17:11

    考慮一下以後,將來,隨著年齡的增長,公司上班不是長久之計,國家企業除外,年齡到了40歲.一般都子女大了,公司日益人才的進出,一批批大學畢業生的進入,與年齡有一定的關係,除非自己有自己的想法自己做事業,要是有錢有一定的經濟基礎那就不用說了,可以一次性購房,負擔少一些,另一種可以老家或者北京周邊購房,現在交通發達,孩子上學都好,方便.剩下的錢可以干別的,

  • 87513367354

    2019-07-31 15:26

    現在在北京買套房還是比較困難的,好幾萬一平米,買一套房子下來最少也得個幾百萬啊,你倆工資加起來一萬多塊錢,如果僅憑這點工資我感覺是夠嗆了。當然如果家庭條件好的話,家裡拿首付多一些,你倆少貸一點款,每個月如果還貸款在八千塊錢以內,這種情況下還是有希望的,前提是首付必須要占到總房款的百分之八九十吧。現在銀行的貸款利率也是高的嚇人,商業貸款利率基本上達到5.3%了,高的嚇人吧!所以除去日常開銷,你倆這些工資基本也不剩啥了,壓力還是挺大的。當然希望還是要有的,要不然活著跟鹹魚有什麼區別!

    https://i1.ask543.net/uploads/34/7c/2/tos.jpg

  • userxhh88

    2019-07-31 15:21

    謝邀請,兩個人的收入共計1.3萬人民幣,想在北京市五環以內買房,這個願望能實現的機率為0,不說在在北京五環內買房,這樣的收入在五環內租房住都難過活,據我所知,在北京五環內租一間35--40平米的房子住,月租金超過6000塊,由此看來,5000塊月薪的普通上班族在五環內基本生活都不能保障,即便是兩個人合租,個人支付租金也超過3000塊一個月,非常難以生存。對於總收入1.3萬塊的家庭來說,在北京五環內租房子住的生活基本能維持,但還需要非常節約,才可以滿足日場必須品的開支費用。

    如果想在北京五環內買房,兩個人月收入合計需要有13萬人民幣或以上,才勉強可以買小戶型的房子,北京市五環內房子均價是6.5萬/平方,購買一套60平方的小戶型房源,需要花費400萬左右,兩個人月收入最好能達到15萬以上,可以支付得起這種小戶型的房價費用,生活才能幸福美滿。

    如果是兩個人月收入只有1.3萬塊,建議在河北農村自己菜園裡建一棟80平米的兩層小樓房,裝修完之後,共計大約需要40萬塊左右。這樣也算是有自己的一安穩的家了。

  • 58051883062

    2019-07-31 16:20

    發問者,您好!

    我是中國精神病院的王副院長,從網上看到您的發言後,我院十分重視您目前的病情,您的突然發病讓我院全體人員以及社會各界人士感到十分擔憂。

    牛醫師(我院的主治醫生)看到您的情況後表示願意盡最大能力為您治療,鑑於您目前的病情,有進一步惡化的可能,我們希望您能儘快來院接受治療,並積極配合醫生的相關工作。精神疾病可防可控可治,希望您要樹立起堅強的信心,我們一定會讓您走出陰影過上正常人的生活。

    期待您的病情早日恢復,回到正常的生活中來,做一個對社會有貢獻的人

  • 55663739332

    2019-07-31 16:55

    你月薪5000元,老婆月薪8000元。能在北京五環內買房吧?可以,當然可以了。首先,你要了解你要買的房子的價格是多少?你想買的是新房還是舊房?是電梯房還是樓梯房?要買多大的平方?你們要做到心中有數。然後,你們現在手頭上一共有多少存款?買房的首付給多少?貸款是多少 ?月供是多少?你要計算一下,或找人幫你們算一下。最後,你要到銀行問一下,銀行能不能夠貸款給你們買房,因為如果你們的收入達不到銀行的貸款要求,銀行是不會貸款給你們買房的,因為銀行也擔心你們還不起,銀行也要承擔風險的。你有買房的夢想很好,據馬雲說,以後房價如蔥,到那時候,你的買房夢想就能實現了,你們就可以真正擁有屬於自己的房了。祝你好運。

  • 15128884144

    2019-07-31 15:48

    發問者,你好! 我是中國精神病院的王院長,從網上看到你的發言後,我院十分重視你目前的病情,你的突然發病讓我院全體人員以及社會各界人士感到十分的驚訝。 王醫師(我院的主治醫生)看到你的情況後表示願意盡最大能力為你治療,鑑於你目前的病情,有進一步惡化的可能,因此我們希望你能主動來我院治療,並積極配合醫生的相關工作。精神疾病可防可控可治,你要樹立起堅強的信心,我們一定會讓你走出陰影過上正常人的生活 期待你的病情早日恢復,回到正常的生活中來,做一個對社會有貢獻的人!

  • 53228329079

    2019-07-31 17:59

    建議不要買,壓力很大的。

    1.生活支出,等固定支出,如果有小孩老人,一月至少5000元。

    2.醫療健康支出,這個生病支出不太好估計,按照最低的感冒發燒,一月1000元。

    3.教育學習支出,小孩教育培訓是很高的,再加上其他的按照最低一月3000吧。

    4.交通支出,綜合下來一月也有1000元

    6.房貸每月8000

    這還未算社交等其他支出,一個月加起來就有一萬三了,這實在不夠啊。抗風險能力很弱,生活質量會很差。

  • 5921769862

    2019-07-31 17:53

    我和精神科的醫生聊到了你的話題,歐陽瘋主任高度重視,堅決認為你是他們旗下的精神病院一名在逃的病人,要求我立即與你取得聯繫並且一定要找到你,先給你打打氣鼓勵你一下:精神病可防可治!上次你出逃之前特別挑選了全院最漂亮的幾個實習學生打扮的漂漂亮亮的在你面前招搖,你一邊流口水一邊說:我要把她鞋脫掉,我要把她襪子脫掉,我要把她裙子脫掉,院長很高興,認為你已經有了正常人的思維都準備讓你出院了,你又來一句:我要把她們褲兜子都脫掉把橡皮經抽下來做彈弓打你們醫院玻璃!

  • 110320247401

    2019-07-31 15:59

    老鐵,不要放棄夢想,北京的房價雖然很高但是你們還年輕,日後薪水還會漲的,當然目前國家也在對房價進行調控,即使按照現在的薪水,只要工作20年,這期間你們養好身體不生病,不吃飯,不睡覺,不要小孩,付一個首付還是不成問題的,現在的房價對於大多數人都是接受不了的,國家也會為百姓著想,對於大多數在北京工作的北漂,已經想盡一切辦解決困難,讓大家回老家工作生活,建設家鄉,北京的資源的確要多一些,比如最好的教育資料,但是家鄉也有最好的空氣,加油老鐵

  • 85852369183

    2019-07-31 16:51

    如果只靠1.3萬的固定工資,還是有些難的。但是如果是剛需的話也覺得買5環外一點的共有產權房也是可以的,只要通過申請審批,就能買,均價在2-3萬左右。一般都是精裝修,很合適剛需的居住需求