是不是現在租房子的人都願意找中介?

坐標南京江寧,有一套1號線地鐵口的兩室一廳租期到了準備再次出租,我在58同城,房天下,房多多,貝殼找房等多個平台發布了信息,信息一發布就立即有電話打來,但是幾乎都是中介或者託管公司的,個人聯繫的很少很少,感覺這個市場已經被中介們掌控住了,其實對於我來說沒太大區別,我跟每個中介都說我是不付中介費的,除了鏈家,其他公司也基本都接受了,但是我有些奇怪的是:租客為什麼願意交額外的中介費也要在中介公司看房子而不願意看網上的個人房源呢?

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熱心網友回答 (4)

  • 3671969854657812

    2019-07-20 19:27

    第一,節省時間,省事,時間就是金錢。

    第二,人生地不熟,找個可靠的中介給你一種合理性得建議。

    第三,你這是租房子,說到買房子賣房子就更得靠中介了,首先中介知道哪裡的房子好賣,具體的規劃是什麼,有沒有升值空間。這房子產權有沒有糾紛,包括後期得過戶,辦理貸款,跑房管局和銀行和土管局都的得靠中介挨個去跑,來回還得1個多月。包括後期一旦出現糾紛,中介有合同是第三方見證人!

  • 98034174139

    2019-07-20 19:11

    一、通過中介租房的好處。

    第一,大型、正規的中介公司擁有充足的房源信息體系。對於急於租房,特別是剛剛來到某個城市的外地朋友來說,能夠及時地找到安身之所是工作與發展的先決條件。而中介公司恰恰解決了租房者時間的緊迫和陌生環境的束縛,能夠幫助他們在最短時間內找到合適的房源。

    第二,通過正規中介公司租房能夠保障人身、財產安全。在個人租房過程中存在著房屋質量、安全等諸多問題,新租房者由於不了解租賃流程而忽略細節問題。通過正規的中介公司辦理時,租賃雙方要求籤署詳細的租賃合同,對可能出現的問題提前預防,規避客戶在租房過程中的風險。

    二、通過中介租房的缺點:房屋租賃中介確實大大便利了我們租房的過程,使得我們更容易找到心儀的房屋。但是,也有不少中介常常在租賃過程中做出侵害租房者利益的事情,所以大家在通過中介租房的時候一定要多加注意。一旦遇到中介欺詐或威脅,應當及時報警,並尋求律師的幫助。找中介租房的注意事項有哪些?實踐中,不少租房者都遇到過被中介欺騙的事情。

    因此大家在找中介租房的時候,一定要注意以下事項:

    1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構,可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況,並認真查證其是否具備相應的資質,通過朋友了解公眾對該中介機構的評價。

    2、不要輕信中介的信口雌黃,一定要實地考察房屋環境。

    3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同,直接與房東發生租賃關係;還是與中介簽定房屋租賃合同,不與房東直接發生關係。

    4、簽約時要查看房產證複印件及房產證上有名字的人的身份證複印,或委託書。最重要的一點,必須注意中介公司是否與原房東簽署了「房屋租賃代理合同」,合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、並代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來,並沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發現房屋在自己事先不知情的情況下被轉租,勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變為無效,消費者最後只能先搬家再去追究中介的責任。

    5、如果雙方有約定定金的,注意不要書寫錯誤為「訂金」,兩者的法律意義是完全不同的,定金是有特定的法律含義的,給付定金的一方違約的,不能要回定金,而收受定金的一方違約的,則須雙倍退還定金。

  • 97247398938

    2019-07-20 22:13

    更加便利,中介房源多,可選擇性也大。

  • 610922642546008

    2019-07-20 19:02

    簡單快捷,每一個行業都有存在的價值,正好您需要,正好我專業。