通過中介看上一套二手房，此房原屋主簽過協議賣給現屋主，但未過戶，現在我該如何避險？

感謝邀請。

最好的避險方法，就是換一套房子，而不是買這套問題比較大的。

在「房住不炒」的大背景下，整體房產市場比較穩定，二手房掛牌量創下新高。這種市場行情，買二手房的優勢就是可以多挑一挑。選擇安全的，更加適合自己的房子。

等前面雙方的交易完結

前面兩位房東解除合同，明確房屋產權或前面兩位房東完成整個交易，明確房屋產權。

找大型正規中介公司，嚴格資金監管

選擇一個大的、正規的中介公司，中介費貴一點可以，但一定要保證安全。

嚴格執行資金監管，每一筆錢的支付都要謹慎，保證資金安全，嚴防前方兩失。

最後還是要明確，這種產權不明晰的房子最好等到產權明晰之後，再購買完成整個交易程序。

未進行不動產變更登記，不動產所有權不發生轉移。可以在買賣合同中特別約定私自出售或者抵押時的違約條款，以及限期辦理登記來減少損失。

他們過好戶才能交易，要不然到時候交了錢不認賬就麻煩了