如果房屋面積跟房產證不一致怎麼辦？

親，房屋實際面積，跟其產權證登記面積不一樣，以產權登記面積為準。1.房屋實際面積，大於產權登記面積，是因為，按房屋登記原則，未達標面積不以登記。包括：實際高度未達標、開放面積、以及法定未達標的其他面積。2.房屋登記面積依法核准，包括：a .依照法律規定登記、核算、現場驗證。b .房屋面積登記核准，依照的法定操作程序進行。

土地證上的是土地使用權面積，是該樓占地面積，並不是房屋的面積。房本上的面積是該套房屋的建築面積。所以房產證和土地證的面積是不一樣的，房產證可按正常程序辦理。

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