物業能否取消?

網上取消物業的聲音很多,大家對此有何看法?能真正取消嗎?或有無代替物業的新的方法?

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熱心網友回答 (4)

  • 6219410011

    2019-07-27 14:21

    您好,沿線整租官方賬號幫您解決問題!謝謝關注!

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    對於您的問題,以我們的經驗來看,物業目前來說是不能取消的,具體為什麼我們往下看。

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    首先,為什麼會有人提出取消物業?說到底是物業和業主的矛盾沒有解決!

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    最近幾年,很多業主反映小區業主的收費不合理,物業收費不合理,收了費用不管事,服務質量極差等鬧得沸沸揚揚,從而增生了很多矛盾和衝突。業主覺得物業服務極差,不交物業費,物業不去溝通解決,反而服務更差,導致這種情況永遠是一個死循環,只會越來越差,所以很多業主就開始要求取消物業。

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    那到底該不該取消物業呢?取消還是不取消,主要就以下兩種觀點:

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    1.有的業主認為,物業早就該取消了,他們覺得物業就是和項目方捆綁在一起的也許,就好像手機號必須交座機費一樣,天天因為一些不必要的小事爭吵,然而物業經常更偏向於開發商,不更多地為業主著想,交物業費相當於養活一個不做事的「乾爹」。

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    這些業主認為我們應該有完全的自由可選,物業應該獨立而不是捆綁,我們覺得哪種物業好就選哪種,不要這種捆綁式的物業,其實說到底,這些業主還是需要物業的,只不過他們要求能自由選擇自己認為滿意的物業,所以他們所謂的取消物業,其實是要求自由選擇物業。

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    2.另一部分人雖然也覺得物業不好,但是他們覺得取消物業弊大於利,很多事情都不方便,比如你的水龍頭壞了,車子丟了什麼的,這些都需要物業的,有了物業給生活帶來很大便利,有了物業,園區的花草樹木的修剪,以及小區的安全等都得到了保障,取消物業無非給自己帶來麻煩。而且也不是所有的物業都是那麼消極,也有很多好的物業,好的服務,極大地方便了業主,增加了社會效率。

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    所以,我認為物業是不能取消的,如果取消物業,要麼業主自己乾物業,要麼請外包,要是每個地方都取消了物業,業主自己就變成了物業,可想而知,下了班不是好好休息還要打理各種花草樹木,家具壞了也要自己修或者找助理公司,那得有多麻煩,而且物業也是順應人們的要求而生,是有所需求的東西,不是隨隨便便就出來的一個行業。

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    對於不好的物業,我們可以加快和物業溝通,尋找最佳解決方案,讓雙方都滿意;對於好的物業,業主們就可以高枕無憂,好好生活好好工作了!

    對於物業是否需要取消,大家怎麼看?

  • 1165109490093635

    2019-07-27 13:35

    物業就像城管一樣,不同的群體看待他們的眼光也不同!好的物業,是可以為小區居民提供良好服務的,而有些物業則是與居民利益背道而馳!!雖然說有的小區成立了業主委員會替代了物業公司,但是也是小部分的,大多數小區還是有物業的,物業取消也是需要一個過程的!

  • 2343803371130926

    2019-07-27 13:38

    不能取消,一旦物業取消了小區就徹底亂了套,畢竟住了這末多人口。像有一些出名的物業如萬科物業,雖然比一般物業公司貴,但是一分錢一分貨的服務,我想萬科的業主深有體會,他們也是願意交物業費的。像一些沒有物業的小區基本上算是廢了,髒亂差外來人員想進就進確實存在安全隱患.所以說物業不能取消!

  • 76222229299

    2019-07-27 15:45

    可以,物權法和物業管理條例都沒有強制必須聘用物業公司,而是說業主也可以自管。