碧桂園與恆大的房子誰家的好，坐標三線城市（今年剛剛晉升的，為國內知名旅遊城市）？

在當前的大環境下，碧桂園、中國恆大兩家房地產企業的崛起有何特點？面對這兩個企業的項目，我們該選擇哪個好？

恆大定位於中高端市場！ 三個詞概括恆大地產運營核心特點：標準化、規模化、快銷化！

1.標準化

恆大集團總部通過緊密型集團化管理，對全國各地區公司實施標準化運營，包括管理模式、項目選擇、規劃設計、材料使用、招投標、工程管理以及營銷7重標準化，較大限度降低全國拓展帶來的經營風險，確保成本的有效控制和精品產品的打造。恆大的一切都是嚴格標準化的，體現在公司的各個方面，讓你很難相信這是一家地產公司，而不是一家軍隊！一切按標準行事，所以恆大的房子質量不用懷疑，業內也是有口皆碑！

2.規模化

恆大大部分項目規模在50—200萬平方米之間，此類項目*適宜規模開發、滾動開發，可滿足配套齊全、環境優美的規劃設計條件。 同時恆大的項目，一般都坐落於所在城市利潤大、住房需求上升的優質區域，82%的項目為城市市區項目，環境優美、規劃配套及城市交通發達、利潤較大；而旅遊地產項目，則一般位於距離超大城市*區30-40公里、高速公路出口附近，並擁有獨特的優美自然環境，這些項目還具備土地成本低、土地可持續拓展的特點。規模化的較大優勢在於有很大的議價空間，顯著降低成本，實現企業資金的快速周轉！

3.快銷化

恆大十多年的發展，走出了一條很具特色的道路—以開發中高端住宅為主、通過薄利多銷實現快速滾動進而壯大規模。出身於河南貧苦山村的恆大地產集團董事局主席許家印在各類場合多次提到：「恆大要堅持做標準化運營的民生地產，堅持薄利多銷，要少賺或者不賺老百姓的錢，要多建老百姓買得起的精品民生住宅。」

回顧恆大十多年的發展史，可以發現有一個理念貫穿始終，那就是其「開盤必特價，特價必升值」的營銷口號，這樣的口號及實踐，令恆大的樓盤迅速回籠資金。快速銷售，高速流轉是恆大的品牌特點！

碧桂園定位於中低端市場！

他的房子一般都在城市的郊區，因為那邊地價便宜，碧桂園通常會大量拿地，然後蓋房子，房子的質量不用懷疑，大品牌值得信賴！但是碧桂園的房價普遍相對偏低，定位也是定位在中低層的購房者，因此買房前一定要確定好自己的定位再進行選擇購買。之前很多朋友問我為什麼同區域碧桂園價格偏高啊？

這裡簡單解釋一下：

1.品牌附加值。大品牌，大家買著放心！就是買的人多，價格當然不能低了！

2.精裝修。碧桂園絕大多數房子是精裝的，可直接入住，但是裝修風格大眾化，不過人家定位的是中低端市場，也不能要求太高！

3.小區品質！看了碧桂園各地三十幾個樓盤實話實說，碧桂園樓盤的話環境品質真的沒話說，起碼讓你挑不出毛病！特別是綠化做的特別好。

總結來說，兩家企業定位略有差異，恆大面向的是中高端市場，碧桂園是中低端市場！如果預算充足而且是自己住的話建議可以買恆大，因為恆大周邊一般基礎設施完善，生活方便！預算不是很高，不是很急著想入住的話可以買碧桂園，因為未來的升值空間比較大！

任何產品，品牌雖然都具有一定代表性，但是品牌不代表一切。甚至有時候品牌附加的價值遠遠不如你付出的價值。

自己看到的實際情況和事實才是真的，才知道自己喜不喜歡，才知道符不符合自己要求。

我不覺得恆大房子很好，我也不覺得碧桂園很差。一切看你自己實際考察和選擇。

就我們這個城市而言我個人就會選恆大 當然也不是說碧桂園不好 首先地段不一樣 其次你看到的景也不一樣 還有配套設施方面 碧桂園開發的多屬於郊區或者新區這類的吧 反正最主要是看自己選擇

本人碧桂園業主，說實話，哪地方的房企都一樣，主要是當地政府監管。因為工程都是承包的，你以為恆大和碧桂園能差哪裡去啊。他們只是各有各的特色

目前我的房子剛拿到確實有返潮現場，前後也修了幾次，這裡得表揚下，大企業就是服務好，有問題給你解決不踢皮球就是最好的。

但是如果能買毛坯儘量買毛坯，精裝儘量別買

我買的是碧桂園，網上很多人說碧桂園的質量不行，我覺得還是可以的，小區物業，環境等等都是可以的，唯一的缺點就是位置有點偏，最後這個還得看個人喜好吧。

相中了碧桂園的戶型。但是思考再三買了恆大的洋房。因為網上碧桂園的負面新聞太多，不知是不是真的。

泰安的老鄉，還是考慮恆大的房子吧，泰安恆大城和翡翠華庭都不錯，位置也好，很有發展前景，物業也是自己的，服務還是很好的！

我買的都是

應該是揚州市了吧，升三線城市房價飆升，我是剛需，買不起房子了，坑人，房價這麼高，工人工資卻不漲，坑 ，坑，坑。碧桂園也好，恆大也罷，只要你買的起隨便吧

碧桂園和恆大都是前三的房企，其實對質量都是有嚴格要求的，相對而言，恆大的在質量可能稍微好點，雖然恆大也搶工期，但是碧桂園的3+3+3模式，工期實在太趕了，所以非要二選一的話，還是恆大吧。

不買碧桂園，不買恆大，堪憂_來自一名建築房產從業者

作為一個從事房地產行業的人告訴你一下，兩家房子都不好

大房企擔心小房企更不要提，因為出事率更高。

都買不起

前幾天看泰安碧桂園黃金時代，戶型沒得說，就是整個小區樓比較密集