拆遷補償已完結,合同已簽,補償的錢已到帳,拆遷辦說標準差了,可以毀約嗎?

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熱心網友回答 (4)

  • 3669866900

    2019-07-03 19:27

    是否能夠毀約要取決於合同中補充條款與不可抗拒因素這兩項中的內容。

    拆遷補償款已經到賬,並且在這個過程中簽訂了合同,證明雙方已經履行完各自的義務,而且拆遷補償已經完結。可以說毀約的可能性不大。

    但是不排除簽訂的合同內的補充條款對於拆遷補償標準有沒有其他補充,在有就是在不可抗拒因素內是否含有關於補償條款的內容?

    比如在補充條款內有註明關於補償標準根據國家政策.市場浮動等類似詞語的話,那麼拆遷部門就有可能以此提出,但想毀約也是沒那麼容易的,這種情況拆遷部門也只能通過法律途徑來解決問題,否則說毀約就毀約那要合同有什麼用?還有沒有契約精神了?

    但是也不要不當回事,要未雨綢繆,整理並保存好手裡的合同.最初的補償標準文件.補償開始日期以及結束日期的文本文件.補償款發放日期及到賬日期,以上要做好準備。如果拆遷辦真要在合同上做文章的話,你也不至於措手不及。

    以上是個人觀點,如果認同請點個讚!

  • 蛐蛐愛問

    2019-07-07 20:47

    我在現實中也參與過許多的拆遷工作,像你所說的這種情況在現實中我也遇到過,但是像你說的在拆遷補償已經完結,合同已簽,補償的錢已經到賬的前提下,因其它原因,不可能對原合同毀約,這其實是兩碼事。

    https://i1.ask543.net/uploads/12/8b/6/1e072000772c00537045f.jpg

    一是,合同已簽,表明雙方對拆遷的意見達成了一致,簽訂的合同具有法律效力;拆遷補償已完結,補償的錢已到賬,說明合同已履行完畢,這是一回事。

    https://i1.ask543.net/uploads/a2/0d/9/1e07100076dfe2c6c59d5.jpg

    二是,拆遷辦說標準差了,這說明拆遷辦工作存在錯誤或失誤,那麼由此引起的後果應由拆遷辦負責承擔,但對原合同沒有影響,這是一回事。

    https://i1.ask543.net/uploads/b8/57/f/1e07100076dffad3e3436.jpg

    這兩件事不能混為一談。不知是你想毀約呢?還是拆遷辦想毀約?我認為是你想毀約的可能性比較大,為什麼這麼說呢?在實際生活中,可以說拆遷工作是難度最大的工作,拆遷辦在找你談拆遷時,可能是求爺爺告奶奶的想盡一切辦法,好不容易和談成了拆遷協議,怕你成為「釘子戶」還來不及,哪還會主動找你毀約呀!

    當然,你想毀約怕也是妄想,因為你已經領了拆遷補償,合同已經履行完畢,你就是毀約也得不到法律的支持。至於拆遷辦說標準差了,有兩種可能,一是給你的補償款多了;二是給你的補償款少了。

    現實中處理這兩種情況的方法就是「多退少補」,你補償款領多了,如果通過核算屬實的話,你必須要退多領的補償款;如果你補償款領少了,通過核算屬實,拆遷辦也必須要補發你少領的補償款。

  • 82537563378

    2019-07-03 19:07

    應該不可以

  • 3159454516

    2019-07-03 17:44

    不可以