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熱心網友回答 (13)

  • 蔣光義1

    2019-07-27 21:27

    是剛需隨時都可以入手,炒房最好別出手,現在中國的房地產是騎虎難下,因地方政府過度依賴土地財政,房價不能漲,再漲有可能崩盤,會步日本的後塵,那將是災難!

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    現在政府對房價調控沒有放鬆跡象,房住不炒這是原則。現在炒房客日子不好過!特別是那些散戶最煎熬,想降價賣沒人接,房貸壓力大,斷供者不少!

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    房企債務壓力也大,想降價賣房回籠資金,地方政府馬上出台止跌令,怕引發蝴蝶效應崩盤。現在是不能漲也不能跌!就這樣捂著等待盤活實體企業後讓老百姓收入增加,老百娃收入增加了買房也就有動力了!才能保證讓房地產軟著陸。但這不是短期能實現的!

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    所以想買房的剛需想等房產大跌入手預計到2030年這十年是不可能大跌的!

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    現在政府要求的就是一個(穩)字,穩個十年詁計應該差不多可實現房地產軟著陸。我作為一個老百姓,可不想看到房價大漲也不願看到房價大跌,那將是中國居民不可承受之重!

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    現在的口號是全民創業萬眾創新,只有創新創業才能提高收入,居民收入提高了,而房價一直穩著,將來房子也就好買好賣了!

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    馬上5G普及,這是一場網絡通信科技工業革命,這將是中國及全球新的經濟增漲動力,會取代房地產行業!5G成熟普及之時,也是房地產實現軟著陸之時!

    說了這麼多,現在該不該買房想必大家心中有數了吧!

    看江山如此多嬌,怎能讓房價折夭!

  • 1068325650577879

    2019-07-27 21:25

    如果你有錢房價降不降對你來說是沒有關係的,因為錢對你來說就是數字,想買就買,無所謂。要是沒有錢,就要思考等降低了價再買,這樣可以省下很多錢供孩子上學。哪降到什麼時候能買呢?。西方國家一名知識分子,一個月工資4,5千塊錢。房價一般的是每平米3,4千塊錢。可以有20,30年的房貸。中國一個大學生畢業工作2,3年後,一般工資是7,8千塊錢。房價一般的城市是1.5至2.5萬塊錢。可以有20至30年的房貸。這樣對比一下你就知道什麼時候該出手了吧。也就是說你的工資漲到1.5萬或者房價降到7,8千的時候。

  • 5529630375

    2019-07-27 20:39

    正如你所說,房價下降了,一線城市。如果是剛需要的話,建議趁早上車。一線城市情況是土地少人口多,也就是說供不應求,供不應求的結果就是土地價格高,房價自然也不會便宜。如果是你剛需,也要看你剛需到什麼程度,是必須本月內嗎,還是本年內還是什麼時候都可以,只因現在只想要一套屬於自己的房子。房價在降,如果不是很需要,很急的話,建議你等等,因為這個降價不會是短短几天,一般降價都要經歷一個過程,不管是漲價還是降價,都會有一個慣性動作。

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    有的人或許又這樣認為,有條件的話還是儘早買房比較好。不管以後是升是降,早一天買了,就早一天享受到有房的好處,有房沒房的生活體驗差別太大了。自己的房子住著更有安全感,而且更捨得收拾,裝修。租的房子,住著缺乏安全感,也不捨得裝修,買家具家電之類的。自家的房子大部分都收拾的很整潔漂亮,但租的房子大多都像狗窩一樣亂。所以有條件還是早點買房吧,即使以後房價下降了,但至少已經享受過有房的好處了。

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    縱觀這幾年的房產市場,我們一直在等待房價下跌,一直在盼望房價暴跌。每年年初都有這麼一個音訊,多少周年的金融危機要來了,房產稅要下來了,足足等了十幾年,也一直蒙了自己十幾年,房價還是居高不下。自限購以來,初特殊區域,沒有哪個地方的房價暴跌的。所以每個人有不同的想法或生活方式,怎麼做,都是取決於自己!

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  • 1508131269771267

    2019-07-27 20:55

    買房需要耗費大量的資金,本身的決策周期就長且複雜,特別是在房價下降的階段,要考慮的情況就更多了。

    首先要看是自住還是投資。

    如果是自住,且手裡有足夠的資金,那麼不用想,買買買。房子本來就是用來改善生活的,管他跌還是漲。

    如果是自住,但是手裡沒有足夠的資金,甚至連首付都要借錢來付,那麼可以等一等,邊等邊看,從國家目前的政策來看,房地產已經不可能是以後十年二十年的朝陽產業了,可以等到自身機會成熟再下手。

    如果是投資,那麼對於三四五六線小城市,毫無疑問,不買不買不買。對於一二線城市,不指望短期較高的投資回報率,長期來看跑贏物價增長應該還是可以的,如果這種情況可以接受,那可以買。如果想短期高收益甚至翻倍,那還是不要了。

    當然,小機率事件也是可能發生也一定會發生,比如買到了將來的學區房,或者將來有重大規劃的地方,那你就撞大運了。

  • 52490950167

    2019-07-27 20:28

    個人覺得要看是剛需還是投資,剛需的話,如果地理位置和環境比較合適就可以抓緊入手了,如果是投資,要看降價的原因,是否還有升值的空間,升值空間是多大,要從多方面因素考慮,不要急

  • 1270664827249612

    2019-07-27 20:46

    這要看你自己。誰也說不準過幾年的房子是不是還會降價。或者是持續的漲價,不能把房子看作是股票。也沒有人能搞的清楚這件事。只是看你自己想不想買。畢竟有可能過幾年真的漲價了,如果你想放手一搏賭一下那你就不買。但是過幾年漲價的可能性也大,看你自己的需求。

  • 3038645379146455

    2019-07-27 20:01

    根據個人情況,如果是首套房,可以買,自己總要住。如果是買房做投資,需要慎重。

  • 52018387165

    2019-07-27 20:45

    如果房子對你來說是剛需的話,那就買,畢竟房子是用來住的,但是如果你本來就有房子了,也不差住的地方,那個人建議還是不買比較好,因為買了房子會影響到自身的生活質量。

  • 3302721959

    2019-07-27 20:09

    看地方,看位置,如果自己急需房子可以買,如果城市經濟乏力人口流出,房價橫盤或下降就可以再等等。

  • 60520704031

    2019-07-27 20:34

    想請問哪裡的房價跌了?

  • 2880316463656284

    2019-07-27 20:19

    買房也要看買不買的起吖,沒爺爺買個雞蛋都老火

  • 1754423669307667

    2019-07-27 20:00

    看當地的環境配套吧,還要看當地的實力,還有的就是這個城市的潛力這樣

  • 56612908911

    2019-07-27 20:29

    看地理位置好不好,好的話,有錢當然可以入手。