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熱心網友回答 (3)

  • wJun

    2019-08-03 17:32

    謝邀,您好,專注於農村自建房別墅設計,鄉墅建房——章工為您解答!更多建房知識,歡迎關注本號。

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    主要有以下幾個原因。

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    地基不牢固。最初建房子的時候沒有打牢地基或者沒有勘察清楚土質的性質和軟硬程度,在偏心荷載作用下,導致房子地基不穩,逐漸傾斜。

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    建築物靠的太近。相鄰建築物之間距離過近,導致地基的沉降量加大,地基中附加應力疊加會將會導致房屋之間的相互傾斜。

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    周圍的新施工建築導致。如果在已有房屋附近施工並降低地下水位時,會引起周邊房屋的地基失水固結,而使建築物發生傾斜。

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    自家房屋建造設計不當。房屋重心與基底形態經常會出現很大偏離的情況,導致房子的重心不夠穩定。荷載差異過大就會引起建築物的傾斜。

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    房屋的承重超載。在房屋內大量堆載重物,地基遭受較大的附加壓力,重物如果超出規定的承重範圍,會引起基礎不均勻沉降而使建築物發生傾斜。

    周圍房子拆建導致。在特殊的土質地區(淤泥或飽和軟粘的泥土),由於拆除建築群中某一棟舊建築物,使得已經平衡穩定的地基因局部卸載,不夠穩定。在周圍建築物地基的側向擠壓下發生隆起,從而引起周邊建築物的傾斜。

    房子稍微傾斜一點是沒有大礙的,但是以下情況就要引起重視了。您的房子可能就是危房!!!

    地基沉降速度連續2個月大於2mm/月,並且短期內無終止趨向;  

    地基產生不均勻沉降,其沉降量大於現行國家標準《建築地基基礎設計規範》規定的允許值,上部牆體產生沉降裂縫寬度大於10mm,且房屋局部傾斜率大於1%; 

    牆、柱產生傾斜,其傾斜率大於0.7%,或相鄰牆體連接處斷裂成通縫。

    如果需要更多幫助,可以關注一下我們的微信公眾號:鄉墅建房(長按可複製搜索),每天更有自建房曬家、別墅自建房圖紙分享。

  • 73891380701

    2019-08-03 22:40

    謝謝邀請!本人在農村幫別人修建過房,對建房有著一定得了解,像您說得房子傾斜,和建房得基礎有很大得關係,「萬丈高樓平地起」這個是千古不變得道理。

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    大家都清楚,建房基礎是關鍵,像農村自建房得基礎要如何建,才能有效得防止房子傾斜呢?小趙就說說自己在建自建房時,怎麼去判定地基基礎得是實基礎還是松地基。

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    像原來挖地基,都是請得人幫忙挖土方多得專門挖都要挖個把月,現在都是用得挖掘機,不是開山得話幾個小時就就可以挖好。因為農村自建房一般都不高,最多不會超過五層。一般房子傾斜就是地基下沉引起的。

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    在挖得時候,要是人工挖,挖下去的時候都有感覺,鬆土層很容易就挖動了,甚至用鐵鍬都可以鏟動。像實土層,鋤頭挖下去都只能挖個小坑,想用鐵鍬是不可以鏟得動的。像挖掘機挖,土質實和不實也是一樣,挖掘機挖斗下去,也可以明顯的看的出來,挖掘機挖得特別吃力。

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    像修建自建房的房主,對自己家的土質環境特別熟悉。像要是回填的土的話,層數超過三層,只倒地梁話肯定不行,一定要打樁。才可以有效地防止房子傾斜。

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    我是小趙,對房子傾斜有哪方面的原因,您怎麼看!

  • 寧靜雪90110

    2019-08-03 18:26

    請問樓主,你的房子是自建房還是商品房,如果是商品房,傾斜的話,小編勸您儘早賣了吧,住著危險,由於受力不均勻,牆面或者樓板容易開裂,漏水。

    如果是自建房,很大程度上是地基不穩,正常情況下是,打好地基,做好框架,然後放置一段時間,等地基穩定以後才開始砌牆的。很多都是放個半年左右,視實際情況而定。